Huis te koop - Sint-Michiels RBR76453

Kraaienhof 78 8200 Sint-Michiels

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kraaienhof 78 8200 Sint-Michiels

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Michiels?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een opportuniteit op een rustige en gewilde locatie te St Michiels, in de wijde omgeving van het Boudewijnpark, vlakbij alle invalswegen. Heel wat troeven : een stevige constructie uit de jaren ’60 met betonnen gewelven, een prima concept met grote en zonnige leefruimtes en meer dan voldoende slaapkamers, een ruime garage met aansluitend een handige opslagplaats van circa 40 m2, een perfect georiënteerde tuin. Er is werk aan de winkel, maar de woning biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme koper en/of de handige Harry. Indeling gelijkvloers : inkom met trap en vestiaire, royaal salon en woonkamer, telkens met een brede schouw, grote keuken en dito wasplaats/berging, toilet, toegang tot de kelder. 1ste Verdieping : overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2de Verdieping (er kan een vaste trap geplaatst worden) : grote zolder waar 1 à 2 extra slaapkamers en badkamer kunnen gecreëerd worden. Renovatieverplichting van toepassing.Overstromingsgevoeligheid : P-score : C. G-score : C. Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen, meer info via volgende link, https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

391 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

737 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240630-0003298455-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76453 Ref. verkoper: 3880634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprankelnest

312 m 1' 2'' 312 m 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - 7 - Brugge Centrum-Station-Kloosterhof

153 m 1' 50''

De Lijn - 88 - Avondlijn Sint-Michiels - Kinepolis

379 m 5'

De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem

445 m 5'

Treinstations

Brügge / Brugge / Bruges

2,7 km 13' 2,9 km 5' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

28,6 km 1º 46' 29,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Slabinck Nv

1,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Rijselstraat

1,8 km 7' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Winkels

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Oostkamp

1,9 km 9' 2 km 3' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Assebroek

2 km 11' 2,8 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Damme Golf & Country Club

13,1 km 18'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" is 22 minuten te voet.Sprankelnest is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 7 - Brugge Centrum-Station-Kloosterhof met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 88 - Avondlijn Sint-Michiels - Kinepolis, De Lijn - 72 - Brugge-Loppem-Zedelgem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. In slechts 8 minuten kun je Brugge bereiken. Gent is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rijselstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 22 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Brügge / Brugge / Bruges") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Slabinck Nv") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Oostkamp (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Assebroek (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets