Huis te koop - Sint-Michiels RBS74861 In optie

Kraaienhof 11 8200 Sint-Michiels

405 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kraaienhof 11 8200 Sint-Michiels

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Michiels?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve alleenstaande villa, ontworpen door Belgisch architect Silvain Smis. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire, een prachtige leefruimte, goed georiënteerde keuken en 3 volwaardige slaapkamers. Het doordachte ontwerp van de binnentuin geeft elke ruimte de mogelijkheid van natuurlijk licht te genieten en zorgt voor een open indruk van de woning. Tevens kun je alle voorgenoemde ruimtes terugvinden op hetzelfde niveau, geen trappen dus! De woning is volledig onderkelderd en langs buiten toegankelijk via de sectionale garagepoort, via de inkomhal kunt u ook gebruik maken van de natuurstenen draaitrap. De garage beschikt over 50 m² aan ruimte en een smeerput, daarbovenop kun je ook gebruik maken van 3 bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van 50 m². Deze gegeerde locatie op slechts 4 km van centrum Brugge en vlakbij de belangrijkste invalswegen biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar comfort nabij het bruisende centrum van Brugge. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 448 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref.OU25912 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

258 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

696 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

23 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231011-0003012348-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74861 Ref. verkoper: OU25912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sprankelnest

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

390 m 1' 18'' 403 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

390 m 1' 18'' 403 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,1 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

323 m 4'

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

340 m 4'

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

632 m 8'

Treinstations

Brugge / Brügge / Bruges

2,6 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

28,3 km 1º 45' 28 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Slabinck Nv

1,3 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Rijselstraat

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,5 km 30'

Winkels

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

379 m 1' 15'' 406 m 53'' 361 m 4' 361 m 4'

Delhaize Assebroek

2,2 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Oostkamp

2,1 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Golfen

Damme Golf & Country Club

13,4 km 19'

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. Gent is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Assebroek (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oostkamp (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Brugge / Brügge / Bruges") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" station op slechts 30 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Slabinck Nv") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Cambio - Rijselstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sprankelnest" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets