• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
12b Rue de Bertrange 8216 Mamer

Beschrijving

Deze architectonische woning in Mamer is een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 10,88 are, biedt de woning vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. De woning is licht en vrij van drie zijden, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De moderne keuken, uitgerust met een natuurstenen werkblad, vormt het hart van de begane grond en sluit naadloos aan op de ruime woon- en eetkamer van 41,3 m² met directe toegang tot de zonnige zuidgerichte terras en een aangelegde tuin van 800 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een royale nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een aparte studeerruimte. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met een eigen kleedruimte en een moderne doucheruimte met toilet. Praktisch gemak wordt geboden door de ondergelegen kelder met een garage voor twee auto's, extra opslagruimte en een was- en stookruimte. De woning ligt in een gewilde woonwijk in de nabijheid van winkelcentra zoals Belle Etoile. Het gebied biedt uitstekende onderwijsfaciliteiten met scholen in Capellen en Mamer, inclusief de Europese School II. Dankzij de dubbele beglazing en een recent vervangen gasboiler (2018), biedt het huis ook modern comfort en efficiënt energieverbruik. Deze woning is beschikbaar in overleg, en alle biedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke acceptatie door de eigenaar(s).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57937 Ref. verkoper: 5398195 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Mamer

717 m 4' 1,6 km 2' 50'' 717 m 9' 717 m 9'

Laadstations

Ikea Arlon

12,1 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Concorde

4,6 km 16' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 31' 13,6 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 17'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder