• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eigentijdse familiewoning, gelegen in de rustige gemeente Mamer, biedt een uitnodigende leefomgeving op slechts 9 km van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 3,83 are, is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. De woning is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en combineert een verfijnd ontwerp met hoogwaardige bouwkwaliteit. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime indeling op, met een open keuken die overgaat in de woonkamer en uitkijkt op de natuurlijke tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een privé garage voor één auto, een gastentoilet en een handige berging. Het eerste verdiep biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en douchekamer, en een moderne badkamer die het gemak van deze verdieping vergroot. Bovendien is er een zolderruimte van 37 m² die nog naar eigen wensen kan worden ingericht tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor. Mamer is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van stedelijke voorzieningen gecombineerd met een rustige, natuurlijke omgeving. Lokale scholen, winkels en groene ruimtes maken het een ideale plek voor families. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, wat het leven hier nog gemakkelijker maakt. Deze woning vertegenwoordigt dan ook niet alleen een comfortabele leefruimte maar ook een levensstijl vol mogelijkheden in een vredige setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 366 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS03564 Ref. verkoper: DB-MAI-MAM-LOT9 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,1 km 5' 2,8 km 6' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

12,2 km 10'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 16' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 30' 13,6 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer-Lycée": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder