• 5 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: een prachtige en ruime eengezinswoning in Mamer, alleen geschakeld via de garage, met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², waarvan 220 m² bewoonbaar. Gelegen op een perceel van 5,43 are, biedt deze woning een aangename leefomgeving in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en snelwegen. Het huis, gebouwd in 2007, is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals massief parketvloeren en roestvrijstalen balustrades. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 45 m², een volledig uitgeruste keuken, en een groot terras van 36 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De woning heeft vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen doucheruimte, een aparte badkamer, en nog twee doucheruimtes. Bovendien zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, wasruimte en een dubbele garage, evenals extra parkeerplaatsen voor in totaal vier tot vijf auto's. Mamer ligt op ongeveer 10 km ten westen van Luxemburg-Stad en is uitstekend bereikbaar via de nationale weg (N6), de A6 snelweg en het spoorwegnet met stations als Mamer-Lycée, Mamer en Capellen. Deze infrastructuur zorgt voor snelle toegang tot de stad Luxemburg. De woning is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen, crèches en winkels. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58511 Ref. verkoper: 85642208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,1 km 44' 10,9 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

518 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

518 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

577 m 7'

Treinstations

Mamer

1,1 km 5' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

11 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 21' 7,3 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Cora Concorde

6 km 21' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Gasperich (Bio-Planet)

10,6 km 35' 16,9 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder