• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne woning in Mamer biedt een ruime en hoogwaardige woonruimte, ideaal gelegen in een rustige en groene buurt. De woning, die in 2019 is voltooid, beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A-B en is uitgerust met geavanceerde technologieën voor optimale energie-efficiëntie. De woning heeft een grote living met veel natuurlijk licht, een open keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur en directe toegang tot een zonnig terras en een omheinde tuin met zuidwestelijke ligging. Binnenin zijn er drie slaapkamers, waaronder een master suite met een inloopkast en eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer met een Italiaanse douche, een volledig uitgeruste kelder en een aparte wasruimte. De ondervloer verwarming, driedubbel glas, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en een huisautomatiseringssysteem zorgen voor extra comfort en efficiëntie. Op het perceel bevinden zich zes parkeergelegenheden, inclusief een afgesloten garage voor twee auto's en vier buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan de duurzame en economische werking. De locatie kenmerkt zich door een veilige en rustige omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44562 Ref. verkoper: 8633273 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,9 km 11' 2,8 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 11' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Cora Concorde

4,9 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 33' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder