• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 140 m² Tuin

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en groene omgeving, straalt dit vastgoed een exclusieve uitstraling uit dankzij de recente bouw uit 2019 en de premium afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De moderne technologie zoals ondervloer verwarming, triple beglazing, een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een volledige domotica-installatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en gebruiksgemak. Daarnaast wordt het huis gekenmerkt door energiezuinigheid, onder meer door de aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, wat de kosten voor energie sterk reduceert. Het ruime terras en de aangename tuin van 140 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. Praktisch gezien biedt deze woning voldoende parkeergelegenheid met zes parkeerplaatsen, waaronder een afgesloten garage voor twee wagens en extra buitenplaatsen vlakbij de woning. De ligging in Mamer geeft bewoners de voordelen van een rustgevende, yet toch goed verbonden woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning is bovendien volledig aangesloten op de nieuwste technologieën waardoor comfort en connectiviteit verzekerd zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis dat energiezuinig en modern is of naar een prestigieus vastgoed met uitstekende faciliteiten, deze eigendom biedt het allemaal. Voor geïnteresseerden is dit een zeldzame kans om te investeren in een topwoning die klaar is om direct betrokken te worden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68056 Ref. verkoper: 8853817 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,9 km 11' 2,8 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 11' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Cora Concorde

4,9 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 33' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder