• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en moderne woning in Holzem biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, een suite met ingebouwde kasten en een eigen badkamer op de zolderverdieping. De open indeling van de leefruimte zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, versterkt door de vloerverwarming en het drievoudige glas. Verder is er een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten. Buiten geniet u van een perceel van 253 m², inclusief een te personaliseren tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de zon. Een groot voordeel is de garage, die voldoende ruimte biedt voor één voertuig, met extra parkeermogelijkheden voor één tot twee auto's voor de woning. Houd er rekening mee dat de garageoprit nog door de nieuwe eigenaar moet worden ingericht. Dit huis is uitgerust met moderne faciliteiten zoals airconditioning bedrading en een VMC-systeem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en de nabijgelegen stad. Het energiebesparende ontwerp wordt benadrukt door een EPC-referentie B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtig, licht huis dat perfect is voor een groeiend gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86284 Ref. verkoper: 85723839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,9 km 31' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

11 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 10'

Treinstations

Mamer

2,6 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 11'

Winkels

Cora Concorde

7,9 km 32' 9,7 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 28' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 45' 20,1 km 15' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 11 minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder