• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 881 m² Tuin
38 Rue des Champs 8285 Kehlen

Beschrijving

Te koop in Kehlen: een ruime vrijstaande woning met vier gevels, prachtig gelegen op een perceel van 881 m². Deze woning, met een totale oppervlakte van 434 m², biedt zowel een comfortabele woonruimte voor gezinnen als mogelijkheden voor professionele doeleinden. De woning beschikt over een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de serre, en directe toegang heeft tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin en het terras. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met balneobad en Italiaanse douche. Het royale souterrain biedt veel opbergruimte, een garage van 8,50 meter lengte, een extra doucheruimte met toilet en een wasruimte met toegang tot de tuin. Het pand omvat ook een zelfstandig appartement op de begane grond met een aparte ingang. Dit appartement beschikt over een slaapkamer, een woonkamer met volledig ingerichte keuken en directe toegang tot een eigen terras. Een doucheruimte met toilet maakt de voorzieningen compleet. Het appartement kan eenvoudig van de hoofdwoning worden gescheiden, waardoor het ideaal is voor verhuur of het ontvangen van gasten. De woning is strategisch gelegen aan de rand van Kehlen, met snelle verbindingen naar de snelweg, winkelcentra, lokale winkels en scholen, waaronder de Europese School in Mamer. Dit maakt het ideaal voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Tel +352 691 50 20 20 of info[at]real-immo.lu. Beschikbaarheid is nader overeen te komen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

881 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59561 Ref. verkoper: 408 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

5 km 24' 5,6 km 5' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,3 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

9,2 km 43' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder