• 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Capellen, een exclusief en rustig gelegen vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en stijlvolle afwerking. Deze woning, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 205 m², biedt een harmonieuze balans tussen luxe en functionaliteit. Gebouwd in 2019, straalt dit huis kwaliteit uit met zijn high-end afwerkingen, slimme technologieën en duurzame energiesystemen. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy wensen. De open indeling van de leefruimtes, inclusief een ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken, maakt het geheel zeer aangenaam en praktisch in gebruik. De ondervloer verwarming en triple beglazing zorgen voor een uitzonderlijk thermisch comfort, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren de woning ecologisch en economisch voordelig maken. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning. Het tuinoppervlak van 60 m² is volledig omheind en uitgerust met een zuidwest georiënteerd terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een drietal parkeerplaatsen, waaronder een gesloten garage voor twee auto's en drie extra parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners met meerdere voertuigen. Het aangelegde en beveiligde terrein biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een gezonde leefomgeving. De woning is bovendien goed gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Capellen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van €1.850.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitzonderlijke levensstijl, maar ook een uitstekende investering in een welvarende regio. Dankzij de energieklasse A-B en de moderne installaties geniet u van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw droomwoning in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62872 Ref. verkoper: 8842453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder