Huis te koop - Capellen RBU85048

8308 Capellen

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige residentie gelegen in Capellen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 205 m², is deze woning een toonbeeld van eigentijds design en duurzame technologie. De woning werd in 2019 voltooid en beschikt over een energielabel A, wat onderstreept dat het een milieuvriendelijk en kostenbesparend eigendom is. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote raampartijen en een doordacht gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor een lichte en ruime sfeer ontstaat. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing, een geavanceerd domoticasysteem en zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiebesparing. Het interieur van deze woning is doordacht ingedeeld met drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een maatwerk dressing en privébadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra badkamer met een Italiaanse douche en een aparte toiletruimte. Het leefgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, die zich uitstrekt over 110 m² en perfect is aangelegd voor ontspanning en buitenleven. De open, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur maakt koken tot een plezier, terwijl het verbonden is met de eet- en zithoek. In de onderbouw bevindt zich een volledig afgewerkte fitnessruimte, samen met technische ruimtes en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit van de woning verder verhoogt. De buitenruimte vormt een belangrijk aspect van deze woning, met een tuin die gericht is op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zonlicht en rust. Naast het privéterras en de groene omgeving biedt de woning ook voldoende parkeergelegenheid, met een gesloten garage voor twee auto's, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen, waarvan twee voor de woning en twee buiten. De rustige ligging in een veilige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, privacy en efficiëntie in de regio Capellen. Dit unieke vastgoeditem wordt aangeboden voor € 1.850.000, zonder btw, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op een modern en energiezuinig thuis in een prestigieuze omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85048 Ref. verkoper: 8893169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder