Huis te koop - Assebroek RWC39068

Prinses Paolalaan 3 8310 Assebroek

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Prinses Paolalaan 3 8310 Assebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: karaktervolle woning gelegen in het charmante Assebroek aan de Prinses Paolalaan 3. Deze vrijstaande woning uit 1959 biedt een royale woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers variërend van 10 m² tot 17 m². De ruime en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 48 m² en is ideaal voor gezinnen. De volledig uitgeruste keuken meet 15 m² en biedt alle comfort voor de enthousiaste thuiskok. Extra ruimtes zoals een kantoor van 10 m², een kelder van 5 m² en een praktische wasruimte maken deze woning compleet. De woning wordt verwarmd middels elektriciteit en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De gezellige open haard in de woonkamer vormt een centraal punt voor sfeervolle avonden met familie en vrienden. De badkamer is efficiënt ingericht met een oppervlakte van 6 m². De energetische prestaties van het huis zijn gemeten op 1018 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat. Buiten biedt deze woning een prachtige zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 440 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. Het terrein is 598 m² groot en beschikt over een terras van 25 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen momenten. Er is voldoende ruimte om fietsen te stallen en de woning beschikt over moderne aansluitingen zoals riolering, gas, water en een regenwatertank. Deze rustige locatie biedt een ideale combinatie van privacy en nabijheid tot het centrum van Assebroek en alle lokale voorzieningen. Beschikbaar bij akte voor €495.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 109 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Totale oppervlakte

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

440 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

598 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1018 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250405-0003570946-RES-1

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39068 Ref. verkoper: Prinses Paolalaan 3 - 8310 Assebroek Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Groene Hazelaar

84 m 16'' 84 m 11'' 84 m 1' 84 m 1'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

84 m 16'' 84 m 11'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

84 m 16'' 84 m 11'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

84 m 16'' 84 m 11'' 84 m 1' 84 m 1'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

100 m 1' 12''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

100 m 1' 12''

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

100 m 1' 12''

Treinstations

Brügge / Brugge / Bruges

2,8 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Laadstations

Electra Charging Station

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gaston Roelandts

473 m 1' 36'' 473 m 6' 473 m 6'

Winkels

Carrefour Market Assebroek Brugge

602 m 2' 602 m 52'' 506 m 5' 602 m 7'

Colruyt Assebroek

1,6 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Lidl Brügge

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Golfen

Damme Golf & Country Club

8 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Brügge / Brugge / Bruges" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electra Charging Station") is 4 minuten rijden.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gaston Roelandts" station.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Assebroek Brugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brügge (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 1 minuut met de auto.De Groene Hazelaar is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto. Gent is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets