Huis te koop - Capellen RBS01808

25, Rue Jean-Pierre Rauchs 8311 Capellen

1 480 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
25, Rue Jean-Pierre Rauchs 8311 Capellen

Beschrijving

Deze moderne en functionele woning in Capellen, aangeboden door Agence Immobilière Maréchal, is een exclusieve kans voor liefhebbers van hedendaagse architectuur. Het pand, dat in aanbouw is, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 275 m². Het huis is gedeeltelijk geschakeld aan de linkerkant en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer en een douchekamer aanwezig. De royale woonkamer met open keuken biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen die toegang bieden tot een terras en een zuidelijk georiënteerde tuin. De woning is verdeeld over vier niveaus, waarbij het gelijkvloers bestaat uit twee niveaus. Op straatniveau bevindt zich een garage van 31,04 m² met plaats voor twee auto's, en extra parkeergelegenheid buiten. Vanuit de garage is er directe toegang tot de woning en de tuin. Het woongedeelte op de begane grond biedt ook een handige berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kamer die als slaapkamer of kantoorruimte kan dienen. Capellen is ideaal gelegen op slechts 15 kilometer van Luxemburg-stad en biedt een dynamische leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten met parken, fietspaden en wandelroutes in de nabijheid. Tevens zijn er scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en winkelcentra zoals "Belle Etoile" en "Concorde" in de buurt te vinden. Dankzij de nabijheid van de A6-snelweg en een goed uitgebouwd openbaar vervoersnetwerk, waaronder een treinstation in Capellen zelf, is er gemakkelijk toegang tot diverse bestemmingen zowel binnen als buiten het land.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 480 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS01808 Ref. verkoper: 82865993C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

12,9 km 49' 15,7 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,7 km 22' 8,6 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,8 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Capellen

1,1 km 8' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

8,6 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 32' 8,6 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Cora Concorde

9,3 km 36' 12,6 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

14,5 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Delphine Delnooz" op 14 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder