• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
40 Rue de la For 8317 Mamer

Beschrijving

Te koop: deze charmante halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, gelegen in een rustige straat in Capellen, Mamer. De woning bevindt zich in de bekende Cité Kurt en biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m² plus een ruime kelder. Gebouwd in 1976, is de woning uitgerust met een gasboiler en beschikt over dubbele beglazing uit 2003. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor het ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de woonkamer, eetkamer, keuken en een lichte veranda. Er is ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De kelder biedt extra ruimte met een garage voor één auto, een stook- en wasruimte, en voldoende opslagmogelijkheden. Bovendien is er een extra parkeerplaats buiten en een prachtig achtertuin van ongeveer 300 m². De locatie van de woning is uitstekend met diverse voorzieningen dichtbij. De snelweg A6 is binnen 3 minuten bereikbaar, terwijl supermarkten, winkels, een speelplaats en een crèche op loopafstand liggen. Het winkelcentrum Belle Étoile is slechts 10 tot 12 minuten rijden of met de bus te bereiken. De woning ligt op slechts 12 minuten van het centrum van Luxemburg, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen en forenzen. De verkoopprijs bedraagt €950.000 en de commissie is betaalbaar door de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53015 Ref. verkoper: 3009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 28' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,4 km 31' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

648 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

648 m 8'

Treinstations

Capellen

845 m 2' 34'' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 845 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Cora Concorde

7,9 km 30' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder