• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
40 Rue de la For 8317 Mamer

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning is gelegen in de rustige Cité Kurt, aan de 40 Rue de la Forêt in Mamer. Het beschikt over een royale perceelgrootte van 4,8 are, met een woonoppervlakte van 110m², exclusief de kelder. De woning is gebouwd in 1976 en is uitgerust met dubbel glas dat in 2003 is geplaatst, en een gasgestookte verwarmingsketel. Het pand biedt directe beschikbaarheid, ideaal voor wie snel op zoek is naar een nieuwe thuis. De woning heeft een goed doordachte indeling. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, samen met een badkamer. De ruime kelder biedt een garage voor één auto, een wasruimte/boilerkamer en voldoende opslagruimte. Daarnaast is er buiten ook nog een parkeerplaats beschikbaar. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de schitterende tuin van circa 300m² aan de achterzijde, perfect om te ontspannen of voor gezinsactiviteiten. De ligging van het huis is bijzonder gunstig met nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, speelplekken voor kinderen en crèches op loopafstand. Ook de A6 snelweg ligt op slechts 3 minuten rijden, terwijl het centrum van Luxemburg binnen 12 minuten bereikbaar is. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch goed verbonden woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS26351 Ref. verkoper: 3105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 28' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,4 km 31' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

648 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

648 m 8'

Treinstations

Capellen

845 m 2' 34'' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 845 m 10'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Cora Concorde

7,9 km 30' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 16'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder