• 4 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Cit?urt 8319 Mamer

Beschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk in Mamer, biedt deze prachtige residentie een combinatie van luxe en functionaliteit. De woning met een oppervlakte van ± 310m², waarvan ± 230m² bewoonbaar, staat op een perceel van 4,38 are en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Het huis is in uitstekende staat na renovaties in 2019 en 2020 en is uitgerust met volledige KNX-domotica voor bediening van rolluiken, verwarming, verlichting en alarm. De ligging is ideaal nabij de snelweg (Mamer-Capellen) en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Op de benedenverdieping vindt u een op maat gemaakte entree met vestiaire en een apart toilet met wastafel. De volledig uitgeruste keuken van ± 17m² is voorzien van hoogwaardige AEG-apparatuur en staat in open verbinding met de eetkamer van ± 28m², die toegang geeft tot het terras en de tuin via grote schuiframen. De ruime woonkamer van ± 38m² heeft een dubbelzijdige open haard en een aangrenzend kantoor/bibliotheek van ± 10m², eveneens met open haard en op maat gemaakte meubels. De eerste verdieping beschikt over een ouderlijke suite van ± 20m² met een inloopkast van ± 7m² en een luxueuze badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, spa-bad en toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ± 11m² en ± 12m², waarvan één met een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ± 16m² met eigen douchekamer. Het semi-ondergrondse souterrain biedt extra leefruimte met een kamer van ± 32m² geschikt voor diverse doeleinden, drie kelders, een wasruimte, een wijnkelder, een stookruimte en een garage van ± 35m². Buiten biedt de woning een terras van ± 60m² en een omheinde tuin van ± 250m² waar u kunt genieten van de zon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

38 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL37238 Ref. verkoper: 3041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 25' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,7 km 29' 10,9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

644 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

644 m 8'

Treinstations

Capellen

537 m 1' 42'' 1,5 km 2' 1'' 537 m 6' 537 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,6 km 29' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

8,8 km 33' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder