• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 325 m² Tuin

Beschrijving

Dit prachtige huis, gelegen in de rustige woonwijk van Olm, biedt een luxueuze en moderne leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ± 310m², waarvan ± 230m² bestemd is als woonruimte, bevindt het zich op een perceel van 4,38 are met een zuidwestelijke ligging. Recent gerenoveerd in 2019 en 2020, is het pand uitgerust met geavanceerde KNX-huisautomatisering voor bedieningsgemak van rolluiken, verwarming, verlichting en alarm. De nabijheid van de snelweg Mamer-Capellen en voorzieningen zoals scholen en winkels maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonruimte met grote raampartijen die toegang geven tot het terras en de omheinde tuin van ± 250m². De open keuken van ± 17m² met centraal eiland en moderne AEG-apparatuur is ideaal voor culinaire liefhebbers. Daarnaast biedt de eetkamer van ± 28m² veel ruimte voor diners en sociale gelegenheden. Een aparte kantoorruimte met ingebouwde bibliotheek en open haard maakt thuiswerken comfortabel en stijlvol. Boven zijn er vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, whirlpoolbad en WC. Het souterrain biedt extra ruimte met een multifunctionele ruimte van ± 32m², momenteel in gebruik als fitnessruimte maar ook geschikt als studio of thuisbioscoop. Verder zijn er diverse kelders, een wasruimte, een wijnkelder en een garage van ± 35m². Dankzij hoogwaardige materialen en ingebouwde kasten is deze woning in uitstekende staat en biedt het volop comfort en luxe. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via tel: Tel +352 661 167 494 of email: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

325 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55254 Ref. verkoper: 3041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 25' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,7 km 29' 10,9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

644 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

644 m 8'

Treinstations

Capellen

537 m 1' 42'' 1,5 km 2' 1'' 537 m 6' 537 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,6 km 29' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

8,8 km 33' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder