• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime bungalowwoning, gebouwd in 1988, ligt in een rustige en gewilde woonwijk in Olm en is vrijstaand aan alle kanten. De woning staat op een prachtig perceel van 8,39 are en biedt een royale bebouwde oppervlakte van ongeveer 385 m² (exclusief zolder) en circa 245 m² aan woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond herbergt onder andere een ruime en lichte woon-/eetkamer van 57 m² die direct toegang biedt tot het grote terras en de prachtige tuin. De keuken is apart en ruim (17 m²) en kan eventueel gecombineerd worden met de aangrenzende 'Stuff' van 16 m². Verder zijn er drie grote slaapkamers (44 m², 40 m² en 16 m²), waarvan één eenvoudig in tweeën kan worden gedeeld, en elke verdieping heeft een eigen badkamer. De woning beschikt over een volledig afgewerkte kelder met diverse ruimtes, waaronder een grote garage van 57 m², een multifunctionele ruimte, een wasruimte, de stookruimte en een kelder. De zolder is op dit moment nog niet omgebouwd maar biedt extra potentieel en is toegankelijk via een trap vanaf de mezzanine op de eerste verdieping. De tuin aan de achterzijde is toegankelijk vanuit de keuken, de 'Stuff' en de woon-/eetkamer, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen in de nabijheid van alle voorzieningen. Ondanks dat er enkele verfrissingswerken nodig zijn, verkeert zowel het interieur als exterieur in een goed onderhouden staat. Het object biedt grote mogelijkheden voor renovatie en verdere ontwikkeling en is daarnaast gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. De ligging is ideaal met Luxemburg-Stad op slechts 13 km afstand en de belangrijkste zakencentra zoals Cloche d’Or en Kirchberg binnen bereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76927 Ref. verkoper: 8518288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 25' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,7 km 29' 10,9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

644 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

644 m 8'

Treinstations

Capellen

537 m 1' 42'' 1,5 km 2' 1'' 537 m 6' 537 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,6 km 29' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

8,8 km 33' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder