• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Rue de l'?alit 8319 Olm

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Olm is gelegen in een rustige woonwijk en biedt luxe voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ± 310m², waarvan ± 230m² bewoonbaar, is de woning gebouwd op een perceel van 4,38 are en heeft het een zuidwestelijke oriëntatie. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij renovaties voltooid in 2019 en 2020 en beschikt over een volledig geïntegreerd KNX-domoticasysteem dat de bediening van rolluiken, verwarming, verlichting en alarmsysteem mogelijk maakt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg Mamer-Capellen en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Op de begane grond vindt u een ruime entree met maatwerk garderobekasten en een apart toilet met wastafel. De open keuken van ± 17m² is volledig uitgerust met AEG-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, teppanyaki en stoomoven, en grenst aan de eetkamer van ± 28m² met grote ramen die toegang bieden tot de terras en tuin. De lichte woonkamer van ± 38m² beschikt over een dubbele open haard en eveneens grote ramen naar buiten. Daarnaast is er een kantoor/bibliotheek van ± 10m² met open haard en op maat gemaakte meubels. De woning biedt vier slaapkamers verdeeld over de bovenste verdiepingen, waaronder een master suite van ± 20m² met eigen dressing en luxe badkamer. Er zijn tevens twee extra slaapkamers met één extra privé-douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met eigen douchekamer. Het souterrain bevat een zelfstandige entree naar een grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte, maar ook geschikt voor andere doeleinden zoals een studio of gastenkamer. Tot de overige faciliteiten behoren meerdere kelders, wasruimte en een garage met een oppervlakte van ± 35m². De tuin van ± 250m² is omheind en biedt privacy en ontspanning in een verzorgde groene oase.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98375 Ref. verkoper: 3041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 25' 9,9 km 8' 7,2 km 9º 41' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,7 km 29' 10,9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

643 m 8'

Treinstations

Capellen

536 m 1' 42'' 1,5 km 2' 1'' 536 m 6' 536 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,6 km 29' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

8,8 km 33' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 9 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder