• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin

Beschrijving

RE/MAX Real Estate Solution votre solution immobilière à Capellen et Jean-Marie Vanparijs
( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente cette magnifique maison.
Découvrez cette superbe maison de 230 m2 entièrement rénovée en 2017, située dans un quartier paisible de Olm.
Alliant charme et modernité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses matériaux de haute qualité et des finitions impeccables.
Caractéristiques Clés :
- 4 chambres lumineuses offrant suffisamment d'espace
- Une cuisine moderne : une cuisine équipée avec de beaux matériaux et appareils hauts de gamme (Vzug, Gaggenau) offrant un bel espace avec accès sur la terrasse
- Une salle à manger avec coin repas
- Jardin bien entretenu
- Un garage pour 3 voitures et 3 places de parking extérieures

Avec une surface habitable de 230 m2, la maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
- une cave
- une chaufferie (chaudière Buderus)
- une salle de douche avec WC
- une pièce de 20 m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeu

Au rez-de-jardin :
- un grand hall
- une cuisine équipée moderne avec accès sur la terrasse
- un grand séjour (37 m2) avec coin repas
- un WC séparé


Au 1er étage :
- un hall de nuit
- une suite parentale ( avec air conditionné) , dressing
- une grande salle de bain/douche à l'italienne
- 2 grandes chambres
Sous les combles :
- une belle grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeu
- un espace de stockage (40m2)

Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Triple vitrage
Chauffage au fioul
Marquise
Passeport énergétique : en cours


Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec un jardin magnifique !
Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.

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Financiële details

  • Prijs: 1 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBN49469 Ref. verkoper: 8286174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 30' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,4 km 34' 11,6 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

672 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

672 m 8'

Treinstations

Capellen

765 m 2' 20'' 1,6 km 2' 27'' 0 m 0'' 765 m 9'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,8 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Cora Concorde

8 km 30' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

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