Huis te koop - Damme RBS94276
Voorstel vanaf 249 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Damme?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De richtprijs bedraagt €249.000
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een uitstekende ligging? Dan is deze rijwoning in de Kloosterstraat 10 in Sijsele absoluut het ontdekken waard. Gelegen aan het Lindenplein, geniet je hier van een groot voordeel: er is altijd parkeerplaats voor de deur. Bovendien ligt het centrum van Sijsele op wandelafstand, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
De woning zelf biedt verrassend veel ruimte. Er zijn drie volwaardige slaapkamers (17 m², 14 m² en 9,5 m²) en een ruime zolder van maar liefst 45 m² die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Achteraan vind je een grote, zonnige tuin van bijna 300 m², ideaal voor gezinnen, hobbytuiniers of wie gewoon graag buiten leeft.
De woning werd op energetisch vlak reeds gedeeltelijk aangepakt, wat resulteert in een gunstig EPC-label C. Dat betekent concreet: geen renovatieplicht. Met enkele kleinere renovatiewerken en een update van de technieken kan deze woning opnieuw in topvorm verkeren.
Extra troeven zijn de handige kelder en de zijgang naast de woning, perfect voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met potentieel, maar evengoed interessant als opbrengsteigendom.
Interesse? Neem snel contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze goed gelegen en veelzijdige woning in Sijsele.
Tel: Tel 0470 07 72 41 of mail: Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 530 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Totale grondoppervlakte
387 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
265 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/08/2025
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan