• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
An der Merzel 51 8350 Garnich

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Garnich bevindt zich in een rustige en residentiële buurt die bekend staat om zijn hoogwaardige voorzieningen. De woning is vrijstaand aan drie zijden en biedt een royale bruto oppervlakte van 360 m², waarvan 222 m² bewoonbaar is. Gelegen op een perceel van 3,46 are, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een mooie tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond vindt u een prachtige entreehal van 14 m² die toegang biedt tot de gemeenschappelijke leefruimtes: een gezellige woonkamer van 30 m² met directe toegang tot de terras en een volledig uitgeruste aparte keuken en eetkamer van 22 m². Het huis beschikt over een aparte toilet en een garage voor één voertuig, met twee extra parkeerplaatsen voor de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke suite met een kleedruimte van totaal 24 m², en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,5 m² en 13,3 m², evenals een badkamer met WC. De woning is verder verrijkt met een zolderruimte van 28 m² die kan dienen als extra slaapkamer, speelkamer of kantoor. Bovendien beschikt het souterrain over een apart appartement van 40 m² met één slaapkamer, woonkamer met keuken en doucheruimte. Verdere voorzieningen zijn onder andere een technische ruimte, wasruimte en een opslagruimte. Deze verdieping heeft ook toegang tot een mooie terras van 23 m² en de tuin. De woning is in uitstekende staat, vereist geen renovatiewerkzaamheden en is voorzien van zonnepanelen van 7 kW en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Fiberoptische verbindingen zijn ook aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via Tel +352 691 444 030 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95085 Ref. verkoper: Maisin à Garnich Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,8 km 36' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 22' 8,1 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 26' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

Treinstations

Capellen

5,7 km 19' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Ikea Arlon

8,2 km 7'

Winkels

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,2 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Delitraiteur Strassen

9,9 km 34' 12,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

17,8 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 13 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder