• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

MBM Group Real Estate biedt met trots deze prachtige gezinswoning te koop aan, gelegen in het rustige dorp Dahlem, gemeente Garnich. Gelegen in een rustige woonstraat, ligt deze woning op een perceel van 3,22 are en biedt het ruime en lichte ruimtes. De woning, gebouwd in 2020, heeft een totale oppervlakte van 225 m² en een woonoppervlakte van 145 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte woonkamer met dubbele toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een master suite met een inloopkast, twee extra slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er een ruime, naar wens in te richten zolder van 80 m², samen met een gesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. Moderne voorzieningen zoals glasvezel internet, een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem maken deze woning compleet. Dahlem biedt een groene leefomgeving op slechts 15 km van Luxemburg-stad. Het dorp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dichtbij de A6 en A4 snelwegen, wat snelle verplaatsingen mogelijk maakt. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidsdiensten zijn gemakkelijk toegankelijk in de nabijheid, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van natuur en wandelen, en combineert rust met stedelijke nabijheid voor een hoogwaardige levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92131 Ref. verkoper: CM-DAH Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,6 km 8'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,3 km 14'

Treinstations

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Winkels

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (9 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder