Huis te koop - Garnich RBS33690

Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

1 060 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 900 m² Tuin
Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

Beschrijving

Deze ruime woning in Garnich, gelegen aan de Rue des Trois Cantons 38, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel gezinnen als investeerders. Gebouwd in 2001, strekt de woning zich uit over een oppervlakte van 140 m² en staat op een genereus perceel van 10,5 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen. Een grote tuin van 900 m² en een terras van 20 m² bieden volop ruimte voor ontspanning in de open lucht. Wat betreft voorzieningen is de woning goed uitgerust met een moderne, volledig ingerichte keuken, wat de voorbereiding van heerlijke maaltijden eenvoudig maakt. Er is ook een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Voorzieningen voor vervoer zijn uitstekend, met een garage en parkeergelegenheid voor vier auto's, wat zorgt voor makkelijk toegang en voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met een mazoutverwarmingssysteem, wat voor behaaglijke warmte zorgt tijdens de koude wintermaanden. De ligging in Garnich is bijzonder gunstig voor gezinnen en mensen die rust waarderen. Nabijgelegen scholen maken het een goede keuze voor gezinnen met kinderen, terwijl diverse winkels en eetgelegenheden tegemoetkomen aan alle smaken. De omgeving is voorzien van parken en recreatiegebieden die uitnodigen tot buitensporten en het genieten van de natuur. Bovendien is het gebied goed verbonden dankzij een efficiënt netwerk van openbaar vervoer, wat dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer gemakkelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 060 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33690 Ref. verkoper: 8446960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 7'

Treinstations

Schouweiler

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,7 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

10,9 km 36' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 13 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder