Huis te koop - Garnich RBS55640

Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

1 154 700 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 400 m² Tuin
Rue des Trois Cantons 38 8354 Garnich

Beschrijving

Dit moderne halfvrijstaande huis, dat momenteel in aanbouw is, bevindt zich aan de Rue des Trois Cantons 38 in Garnich. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 5a20, biedt dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 200 m². De woning kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met platte daken en grote raamopeningen die zorgen voor heldere en goed ingerichte ruimtes. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in het huis, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het huis beschikt over vier comfortabele slaapkamers en een ruime woonkamer met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 34 m², waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche en is afgewerkt met hoogwaardige meubels en materialen. Het royale perceel biedt de mogelijkheid voor een grote privé-tuin, ideaal voor kinderen om te spelen, om te ontspannen in het groen of zelfs voor het plaatsen van een zwembad. De woning ligt op een ideale locatie, op minder dan twee minuten loopafstand van scholen, de gemeenschapsruimte en openbaar vervoer. Met een prijs van €1.162.000,- is deze woning inclusief terrein- en btw-tarief van 3% op het bouwgedeelte (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie). Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 154 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55640 Ref. verkoper: 8481374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 34' 9,3 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,3 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,7 km 33' 9 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 7'

Treinstations

Schouweiler

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 8'

Winkels

Cora Concorde

9,7 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Lidl Aubange

10,9 km 36' 12,2 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Trafic Athus

11,2 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 16'

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 13 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Trafic Athus (13 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder