Huis te koop - Hobscheid RBR63357

21, rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

930 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
21, rue de Kreuzerbuch 8370 Hobscheid

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige halfvrijstaande woning aan de rechterkant, gelegen op 21, rue de Kreuzerbuch in het rustige Hobscheid. Deze woning, compleet gerenoveerd en vergroot tussen 2020 en 2023, biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een ruime slaapkamer van 17 m² en een badkamer met douche en toilet. De keuken geeft directe toegang tot een royale terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers van respectievelijk 18 m², 22 m² en 13 m², evenals een tweede badkamer met douche en toilet. De zolder is enkel toegankelijk voor opslag via een luik, wat extra bergingsmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met een nieuwe gasverwarming, isolerende gevel en driedubbel glas ramen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De woning beschikt ook over een kelder en een garage, die extra opslagruimte en parkeermogelijkheden bieden. Met een prijs van 950.000 € is dit pand in uitstekende staat en kan het in overleg beschikbaar zijn met de eigenaar. De woning heeft EPC-referentie G, wat aandacht vereist voor verdere energie-efficiëntieverbeteringen. Deze woning combineert modern comfort met karakteristieke charme op een zeer gewaardeerde locatie in Hobscheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR63357 Ref. verkoper: 84355376A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

7,9 km 39' 9,1 km 9' 6,2 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 35' 6,6 km 9' 6,3 km 1º 54' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,4 km 50' 8,4 km 10' 6,3 km 2º 1' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,4 km 42' 10,7 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,8 km 21' 6,2 km 8' 6,5 km 2º 13' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Ikea Arlon

8,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,2 km 41' 6,5 km 1º 25' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,4 km 36' 9,9 km 10' 6,4 km 1º 21' 8,4 km 1º 41'

Delitraiteur Arlon

8,6 km 42' 9,6 km 10' 6,8 km 1º 33' 8,6 km 1º 44'

Louis Delhaize Arlon

8,5 km 42' 9,8 km 10' 6,7 km 1º 27' 8,4 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

10 km 11'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 41 minuten fietsen.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (10 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pomme D'Api", op 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder