Huis te koop - Hobscheid RBU70354

11, Rue du Neuort 8373 Hobscheid

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
11, Rue du Neuort 8373 Hobscheid

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Hobscheid biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen aan de rustige Rue du Neuort, bevindt deze vrijstaande woning zich op een ruim perceel van 6,71 are met een licht hellend terrein dat een oppervlakte biedt van ongeveer 183 m². Met een prijs van 690.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor extra comfort. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor culinaire creativiteit en de woning beschikt bovendien over een garage, wat extra praktische voordelen biedt. De woning vereist enige renovatiewerkzaamheden, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en behoeften te vernieuwen. De bouwstijl en de aanwezige kenmerken maken het tot een aantrekkelijke basis voor een compleet persoonlijk project. Verwarmd wordt de woning met mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke regio's, en de energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet van toepassing (NC). Hoewel de tuin niet aanwezig is, wordt het comfort aangevuld door het terras dat toegang geeft tot de buitenlucht en de natuurlijke omgeving. Het perceel ligt in een rustige en veilige omgeving, weg van drukke verkeersaders, wat het ideaal maakt voor wie rust en privacy waardeert. Hobscheid zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met een goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert het landelijke karakter met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim en vrijstaand huis te kopen dat nog volledig kan worden aangepast aan de eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via 20301616. Neem snel contact met ons op om deze unieke woonkans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70354 Ref. verkoper: 86414640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,4 km 35' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,3 km 49' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 43' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 10'

Treinstations

Kleinbettingen

5,7 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Ikea Arlon

8 km 11'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,4 km 41' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 37' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,8 km 47' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aldi Arlon

9,8 km 48' 10,6 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 12'

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Op 100 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder