Huis te koop - Koerich RBS46549

23 chemin de la fontaine 8386 Koerich

1 300 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 130 m² Tuin
23 chemin de la fontaine 8386 Koerich

Beschrijving

Deze moderne woning, gebouwd in 2018 door Arend-Fischbach, biedt een hoogwaardige afwerking en is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 332 m² in Koerich. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 195 m² en is ideaal voor een groot gezin dat graag dicht bij de natuur woont. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste open keuken is er volop ruimte en comfort. De woning is daarnaast voorzien van solide parketvloeren, meerdere op maat gemaakte inbouwkasten en een energie-efficiëntiescore van A/A dankzij driedubbel glas en vloerverwarming. De indeling van het huis is functioneel en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met vestiaire, gevolgd door een riante woonkamer van 35 m² en een open keuken van 17 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een studeerkamer, evenals een moderne doucheruimte. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit met een ruime kamer/open ruimte van 29 m². Het souterrain herbergt een extra slaapkamer, een hobbyruimte en een wasruimte, samen met toegang tot de garage die plaats biedt aan één auto, plus parkeergelegenheid ervoor. De woning ligt op een rustige locatie in een doodlopende straat, hoog op de heuvels boven het centrum van Koerich. Dit zorgt voor prachtige uitzichten over het historische dorp. De nabijheid van de natuur maakt het extra aantrekkelijk voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Wat de bereikbaarheid betreft, liggen belangrijke bestemmingen zoals Windhof, Capellen en Mamer op korte rijafstand, evenals de grens met België op slechts enkele minuten afstand. Een unieke kans voor diegenen die een rustige woonomgeving zoeken met alle moderne gemakken binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS46549 Ref. verkoper: 3146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

10,6 km 35' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,3 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,7 km 36' 11 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 7'

Treinstations

Kleinbettingen

4,4 km 14' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Laadstations

Ikea Arlon

9,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

11,2 km 45' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Delitraiteur Arlon

9,7 km 32' 10 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,5 km 35' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

12,4 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Op 133 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 35 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder