• 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Badkamer(s)
Overvloedstraat 72 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze lichtrijke hoekwoning, gebouwd in 1919, biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en een grondoppervlakte van 130 m² is dit de ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een stijlvolle open keuken (+- 60 m²) die voorzien is van alle moderne comfort: spoelbak, koelkast, diepvries, kookfornuis, dampkap en vaatwasmachine. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot de onderhoudsvriendelijke oostgerichte tuin met praktische tuinberging en overkapping. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een moderne badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een open bureauruimte (of 4de slaapkamer) en twee handige bergzolders. De woning is voorzien van dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing (op één klein raampje na). Een regenwaterput van 5.000 liter is aangesloten op een buitenkraantje, ideaal voor het tuinonderhoud. De tuin is tevens ook toegankelijk via een poortje langs de zijkant. Gelegen in een rustige buurt met een speeltuin achter het huis, combineert deze woning comfort met een gezinsvriendelijke omgeving. EPC: 280 kWh/m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Vanaf 01/05/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

130 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241227-0002630264-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41166 Ref. verkoper: OU26445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wiegelied

874 m 5' 970 m 1' 56'' 534 m 10' 874 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hendrik Conscience

739 m 4' 1,1 km 2' 12'' 552 m 9' 739 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Hendrik Conscience

739 m 4' 1,1 km 2' 12'' 552 m 9' 739 m 9'

Middelbare scholen

Vti Petrus En Paulus

691 m 4' 1,1 km 2' 21'' 527 m 8' 691 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

245 m 2' 56''

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

245 m 2' 56''

De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

910 m 11'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,5 km 19'

Treinstations

Ostende / Oostende

2,8 km 13' 5 km 9' 2,4 km 14' 2,8 km 34'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

2,3 km 9' 3,4 km 4' 2,1 km 12'

Laadstations

Eva Oostende III

1,4 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Mariakerkeplein

747 m 4' 630 m 8' 747 m 9'

Winkels

Lidl Oostende

393 m 1' 53'' 395 m 46'' 393 m 5' 393 m 5'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

422 m 2' 16'' 427 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Delhaize Oostende Sea'Rena

931 m 4' 1,1 km 1' 43'' 522 m 9' 718 m 9'

Golfen

Wellington Golf Oostende

584 m 1' 13''

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Wiegelied", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Hendrik Conscience", 4 minuten afstand met de fiets.Vti Petrus En Paulus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ostende / Oostende": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mariakerkeplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Oostende III") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Oostende (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Oostende (Gelijkheid) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Sea'Rena (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto. Kortrijk is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Brugge bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets