• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Raffa?llaan 3 8420 De Haan

Bent U op zoek naar Huis te koop - De Haan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren halfopen bebouwing met bouwjaar 1964 is gelegen in één van de mooiste plaatsen van de Belgische kust, namelijk de Concessie in De Haan. Op slechts 700 meter van de dijk en 450 meter van het centrum is deze woning prima geschikt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een hal met gastentoilet. De woonkamer met aansluitend terras geniet van een zuidwestelijke oriëntatie en biedt u een prachtig open zicht. Verder is er op het gelijkvloers nog een keuken die toegang verleent tot de achterliggende tuin. De eerste verdieping is ingedeeld in drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De kelderverdieping omvat een berging met chauffageruimte en garage. Voldoende parkeerplaats vooraan de woning en een tuin met terras achteraan maken het plaatje compleet.Kortom, een buitenkans voor zij die op zoek zijn naar een woning die naar eigen wensen en smaak kan worden afgewerkt op één van de meest gegeerde plaatsen van de Belgische kust. Gezien het pand deelt uitmaakt van een beschermd dorpsgezicht is er een vrijstelling van renovatieverplichting.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest. Hebt u vragen of wenst u meer informatie? Neem contact op met Anthony van Wijk op het nummer Tel 0471 59 01 67 of via Contact . Hebt u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan staan wij graag voor u klaar met de nodige expertise en bieden wij u een gratis schatting aan. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

298 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

785 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240801-0003329127-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94817 Ref. verkoper: 3899753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartendiefjes 2

845 m 5' 1 km 1' 53'' 552 m 10' 845 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Zeeboon

679 m 3' 928 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Zeeboon

679 m 3' 928 m 1' 37'' 679 m 8' 679 m 8'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1,2 km 6' 1,2 km 2' 7'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan

478 m 6'

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

2,2 km 26'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

2,1 km 26'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

331 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

361 m 4'

Treinstations

Blankenberge

8,7 km 32' 8,8 km 10' 7,9 km 32' 8,7 km 1º 44'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

15,1 km 1º 13' 16,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Grand Hotel Belle Vue

483 m 57''

Autodelen

Cambio - Park Lange

3,8 km 17' 3,6 km 20' 3,8 km 46'

Winkels

Delhaize De Haan

576 m 3' 616 m 1' 7'' 561 m 7' 561 m 7'

Comarkt De Haan

869 m 4' 1,2 km 2' 2'' 869 m 10' 869 m 10'

Aldi De Haan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 660 m 15' 1,3 km 15'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

6,7 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hartendiefjes 2" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Zeeboon", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Blankenberge" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Park Lange" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten lopen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 15 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Grand Hotel Belle Vue") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Ostend Golf Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize De Haan (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt De Haan (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi De Haan (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roeselare is 39 minuten rijden met de auto. Oostende is slechts 13 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Kortrijk bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets