Huis te koop - De Haan RBS11091

Charmante te renoveren woning nabij het centrum van De Haan. Deze gezellige woning biedt een ideale ligging op wandelafstand van supermarkten, winkels, het bos en het strand. Gelegen op een perceel van 438 m², beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 191 m². De woning is uitermate geschikt als vaste verblijfplaats of tweede verblijf. Een grote troef is het gerenoveerde bijgebouw. Hoofdgebouw: In het hoofdgebouw is er ruimte voorzien voor een ruime woonkamer, een open keuken met zicht op de tuin en een gezellige zithoek. Verder is er ook een praktische wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping is het mogelijk twee ruime slaapkamers te creëren of een ruime slaapkamer met aanpalend een badkamer. Bijgebouw: Het bijgebouw werd reeds grondig aangepakt en beschikt over een nieuwe, functionele keuken, een gezellige woonkamer en een aangename slaapkamer op de eerste verdieping. Hoewel de badkamer nog geïnstalleerd moet worden, zijn de voorzieningen en materialen hiervoor aanwezig. Niet onbelangrijk maar: - Het hoofdgebouw is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en 25 zonnepanelen. - Er zijn 2 nieuwe regenwaterputten van 7.500 liter geïnstalleerd - Er zijn twee parkeerplaatsen op het perceel, evenals een ruime garage die aan de woning grenst. - De rustige en zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie biedt een heerlijke buitenruimte. Puur informatief is er een simulatie opgemaakt van het EPC attest dat u kan opvragen bij de makelaar. Interesse in deze prachtige woning? Neem contact op via het nummer Tel 0470 64 60 28 of stuur een e-mail naar Contact Troeven: *Zuidgerichte tuin *Centrale maar rustige ligging *Zeer ruime woning *Mogelijkheid tot kangoeroe wonen *Tal van premies terug vorderbaar 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: conform 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder