Huis te koop - Middelkerke RBR96948

Prinsenvelddreef 11 8430 Middelkerke

469 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Prinsenvelddreef 11 8430 Middelkerke

Bent U op zoek naar Huis te koop - Middelkerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante, goed onderhouden open bebouwing in een rustige wijk te Lombardsijde. De woning is een ideale mix van charme en functionaliteit, met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. Dankzij recente energiebesparende werken en een reeks kwaliteitsvolle renovaties is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De woning, met een zongericht perceel, werd uitgerust met nieuwe zonnepanelen (2024) van de laatste generatie (10 panelen van 440 Wp met een krachtige SMA omvormer) en garandeert een lagere energierekening en duurzaam wooncomfort. Het huidige EPC houdt hier nog geen rekening mee! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De slaapkamer beneden, gelegen aan de noordzijde, blijft koel in de zomer, wat zorgt voor een aangename nachtrust. De badkamer op de benedenverdieping is uitgerust met moderne kranen (vernieuwd in 2022), en boven is er ruimte om gemakkelijk een tweede badkamer aan te leggen, dankzij de slimme infrastructuur voor leidingen en aansluitingen. De woning is recentelijk intensief gerenoveerd met een reeks duurzame werken die de energie-efficiëntie en het wooncomfort versterken: De gevel werd behandeld met spuitkurk in 2021, wat extra isolatie biedt en tevens vochtwerend en dampopen is. Daarnaast zijn het raamwerk en de poort behandeld met hoogwaardige Jotun verf, en zowel boven als beneden is de woning volledig geschilderd in 2020. De veranda heeft in 2021 een nieuw dak met acrylaat platen van de hoogste lichtdoorlaatbaarheid, evenals 8mm dikke ramen en een volledig behandelde vloer, wat zorgt voor een helder en ruimtelijk effect. De hoogrendementscondensatieketel werd vernieuwd in 2019 en voorzien van nieuwe leidingen en radiatoren. Een stille regenwaterpomp met nieuwe alpex regenwaterleidingen werd geïnstalleerd in 2023. De keuken kreeg in 2020 een nieuwe oven en een uittrekbare kraan. De bijbouw werd volledig ingericht met een keuken, badkamer, nieuwe elektriciteit en geïsoleerde binnenwanden. Ideaal voor extra woonruimte of als gastenverblijf. De ruime living, waar een efficiënte speksteenkachel voor gezellige warmte zorgt, nodigt uit om samen te komen. Slechts twee uur stoken geeft tot wel 24 uur warmte, wat zowel energie bespaart als sfeer toevoegt. In de keuken is er volop werkruimte en een handige voorraadkelder met extra verlichting, waardoor je altijd in optimale omstandigheden kunt koken. De veranda functioneert als natuurlijke verwarming wanneer de zon schijnt. In de zomer kan je alle ramen openen voor een buitengevoel. De druivelaar die buiten de veranda groeit, voegt een prachtig groen accent toe in de zomermaanden. Deze woning biedt tal van praktische en doordachte extra’s: Een wasberging met een extra inox gootsteen en een moduleerbare ingebouwde kast. Buitenberging voorzien van een centraal stofzuigsysteem en ruimte voor vuilnisbak, koelkast en diepvries. In de aangelegde moestuin naast het bijgebouw (met serre) kan je verse groenten kweken. Er zijn twee bomen (een appelboom en een okkernoot), en je vindt er ook hortensia’s, blauwe regen, varens, jasmijn en arendskelken. Werkruimte achter het bijgebouw en een opslagplaats voor hout maken deze woning ook ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers. Het pand biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals een carport naast de woning en achter het bijgebouw, en de mogelijkheid om het terras, dat vroeger als parkeerplaats voor een mobilhome diende, in te richten naar eigen wens. De ramen zijn verduisterbaar met luiken, en de woning beschikt over een ruime waterput van 10.000L. Kortom: deze unieke woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een zongericht perceel en is gelegen in een buurt waar rust primeert. Dankzij de recente werken en duurzame voorzieningen is deze woning klaar om zijn toekomstige bewoners jarenlang woonplezier te bieden. Heeft u interesse in een bezoek in deze woonst? Contacteer ons dan om uw bezoek in te plannen via Contact of Tel 0499 74 89 74 . TROEVEN *Volledig instapklaar *Gunstig EPC en zonnepanelen *Ruim en zongericht perceel *4 slaapkamers *Extra logeerplaats buiten *Rustige ligging 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

670 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202020513-0002269225-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96948 Ref. verkoper: 9df35f36-6544-4e32-bb53-a6f58a3bea81 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piep Ahoy

707 m 2' 21'' 707 m 1' 24'' 628 m 8' 707 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

635 m 2' 7'' 653 m 1' 13'' 513 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool

635 m 2' 7'' 653 m 1' 13'' 513 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Nexus

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

614 m 7'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

614 m 7'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

1,9 km 23'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

983 m 12'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

915 m 11'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

10,5 km 35' 11,8 km 13' 9,9 km 35'

Laadstations

Eva Nieuwpoort

5,4 km 6'

Winkels

Okay Lombardsijde

887 m 2' 57'' 872 m 1' 14'' 602 m 10' 872 m 10'

Carrefour Market Nieuwpoort

2,4 km 9' 2,4 km 2' 52'' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Nieuwpoort

3,4 km 16' 3,5 km 5' 2 km 24' 3,4 km 41'

Golfen

Westgolf

1,8 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Lombardsijde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Nieuwpoort (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) te komen.Ostend-Bruges International Airport is 13 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 35 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Nieuwpoort") is 6 minuten rijden.

Toerisme

"Westgolf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort met een halte op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Oostende bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto. Kortrijk is 55 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Piep Ahoy" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Nexus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets