• 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Noordmolenlaan 9 8432 Leffinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leffinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers is gunstig gelegen, in centrum Leffinge, vlakbij verschillende invalswegen en nabij openbaar vervoer; De oppervlakte binnenin de woning bedraagt 128 m2 (exclusief de zolderverdieping). Het perceel bedraagt in totaal 430 m2; Er is voldoende parkeermogelijkheid (een inpandige garage, eigen oprit en voldoende plaats op straat); Het huis wordt momenteel verhuurd aan €950 / maand. Het huurcontract loopt nog tot 31/03/2025; De indeling is als volgt: ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte en open keuken met toegang tot het terras, een garage met aansluiting voor 2 wasmachines, 3 ruime slaapkamers, een ruim apart toilet, een badkamer met inloopdouche, bad en lavabomeubel, een zolder met tal van mogelijkheden en last but not least een een aangelegd terras aan de keuken die uitgeeft op een Noord-West georiënteerde lange tuin met een diepte van 45 meter (terras inclusief); Deze fantastische tuin kan perfect polyvalent gebruikt worden voor bv. het houden van een moestuin, kippen, ...., maar ook voor het stockeren van tuingerief in het tuinhuis, een speelparadijs voor kinderen, etc.; Het huis beschikt over een gunstige energiescore (190 kWh of B-label); De elektrische installatie voldoet aan de normen; Op de zolderverdieping werd overal nieuwe isolatie aangebracht onder het dak; De ramen hebben dubbel -of hoogrendementsglas; De leidingen en nutsvoorzieningen zoals o.m. de gasketel werden mee vernieuwd , net zoals de vloeren (beneden parket en tegel, boven laminaat); De woning is volledig onderkelderd (kruipkelder); Er is een waterput van 10.000 liter en er zijn overal rolluiken aanwezig. Graag nog meer ontdekken over dit buitenkansje? Neem dan snel met ons contact op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

128 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

430 m²

Diepte perceel

65 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241023-0003421563-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09559 Ref. verkoper: 3910459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadine

1,1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Vti Petrus En Paulus

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3 km 29' 4,9 km 59'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

5,5 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

129 m 1' 33''

De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke

129 m 1' 33''

De Lijn - 84 - Avondlijn Oostende-Middelkerke

141 m 1' 41''

Treinstations

Ostende / Oostende

7,5 km 31' 9,3 km 13' 6,5 km 37' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

6 km 20' 6,6 km 7' 3,3 km 35'

Laadstations

Berca

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Colruyt Ostende

4,2 km 14' 3,8 km 20' 4,2 km 50'

Winkels

Jumbo Oostende

2,6 km 9' 3 km 3' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Aldi Middelkerke

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 15' 3,9 km 47'

Colruyt Middelkerke

4,2 km 16' 4,2 km 6' 3,2 km 14' 4,2 km 50'

Golfen

Wellington Golf Oostende

7,2 km 9'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Roeselare bereiken. In slechts 8 minuten kun je Oostende bereiken. Duinkerke is 31 minuten rijden met de auto. Brugge is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Oostende (3 minuten rijden), Aldi Middelkerke (5 minuten rijden), Colruyt Middelkerke (6 minuten rijden).

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Nadine is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vti Petrus En Paulus" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 84 - Avondlijn Oostende-Middelkerke, De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Berca") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ostende / Oostende") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Ostend-Bruges International Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 35 minuten.Op 50 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colruyt Ostende" station.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets