Huis te koop - Bredene RBR56715 In optie

Polderstraat 31 8450 Bredene

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Badkamer(s)
Polderstraat 31 8450 Bredene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bredene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlak aan de Spuikom vinden we deze woning met ruime leefruimte en 3 slaapkamers. De woning werd door de jaren heen vernieuwd met onder andere een nieuwe gevel en een grote uitbouw. De indeling is als volgt: bij het binnentreden Ivan de woning start je in een grote opbergplaats, perfect voor fietsen, en andere spullen te plaatsen. Hierna kom je via de doorgang naar de hal met apart toilet en berging. Eenmaal in de ruime leefruimte, vind je een volledig uitgeruste (open) keuken met eetplaats/salon. De tuin is grotendeels aangelegd in klinkers en geniet van een oostelijke oriëntatie. De badkamer ligt achter de keuken en is voorzien van een ruime inloopdouche en modern lavabomeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droogkast. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met zicht op de Spuikom. De derde heeft ook een vaste trap naar de zolder, waar een 4de slaapkamer is ingericht Een grote troef aan de woning is de ligging met winkels, school, speelplein en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

195 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240703-000155957-RES-3

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR56715 Ref. verkoper: OU26032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baloe

719 m 2' 23'' 755 m 1' 39'' 617 m 7' 719 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Europa Bredene

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Basisscholen

Go! Basisschool Europa Bredene

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 7'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

278 m 3'

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

278 m 3'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

278 m 3'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,9 km 23'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,9 km 23'

Treinstations

Ostende / Oostende

4 km 20' 3,9 km 8' 2,5 km 22' 4 km 48'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

7,9 km 28' 8,6 km 10' 6,8 km 34'

Laadstations

Kapelstraat 47-49

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,8 km 6' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Bredene

280 m 56'' 280 m 36'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Bredene

1,8 km 8' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 11' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,6 km 5' 2,3 km 4' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Golfen

Wellington Golf Oostende

6,6 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 9 minuten afstand.

Transporten

Ostend-Bruges International Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) duurt 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kapelstraat 47-49") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ostende / Oostende" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Vesaliusinstituut" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baloe" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Europa Bredene", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 36 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Duinkerke bereiken. Kortrijk is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Brugge bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bredene (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bredene (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets