Huis te koop - Bredene RBS01286 In optie

Gerard Defeverstraat 13 8450 Bredene

348 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gerard Defeverstraat 13 8450 Bredene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bredene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning uit 1987 werd door de jaren heen grondig gemoderniseerd en piekfijn onderhouden. Zo werd er een nieuwe Dovy-keuken geplaatst (alsook spanplafond met delta light verlichting), uitgerust met alle moderne toestellen en comfort. Zowel de voortuin als de achtertuin met fietsenberging zijn vlot toegankelijk. De woning beschikt over tal van energiezuinige en comfortabele voorzieningen: zo werd een Daikin Altherma warmtepomp (lucht-water, draadloos bediend) voorzien in 2022, in 2015 werd Afzelia schrijnwerk met HR 4 seizoensglas geplaatst, in datzelfde jaar volgde de spouwmuurisolatie (attest firma Verhelst), in 2018 werd het volledig dak vernieuwd met bekleding alsook geïsoleerd, daarbij werden 9 zonnepanelen geplaatst (3.240 Wp). Door al deze energiezuinige ingrepen komt het EPC op een A-label (89 kWh/m2). Indeling: - Gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet, een ruime living met houtcassette, een vernieuwde keuken, een uitbouw/veranda, een berging/wasplaats en een garage met elektrische poort. - Eerste verdieping: een badkamer met instapdouche en drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. - Buiten vind je vooraan een oprit, een voortuin met zonnig terras en achteraan een fietsenberging met een poort dat toegang biedt tot de uitweg. Ben je overtuigd van deze topper? Plan vandaag nog je bezoek in! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 348 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1987

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

220 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241127-0003459348-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS01286 Ref. verkoper: OU22200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baloe

973 m 3' 973 m 1' 45'' 883 m 7' 973 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Europa Bredene

519 m 1' 43'' 575 m 56'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Europa Bredene

519 m 1' 43'' 575 m 56'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

519 m 1' 43'' 575 m 56'' 519 m 6' 519 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 35 - Oostende-Houtave-Brugge

156 m 1' 52''

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

156 m 1' 52''

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

156 m 1' 52''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

2,3 km 28'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

2,3 km 28'

Treinstations

Ostende / Oostende

4,4 km 22' 4,1 km 8' 2,9 km 22' 4,4 km 53'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 29' 8,8 km 11' 7,2 km 34'

Laadstations

Kapelstraat 47-49

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2 km 7' 1,6 km 22' 2 km 24'

Winkels

Spar Bredene

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Aldi Bredene

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Colruyt Bredene

1,6 km 7' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

5,8 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baloe" binnen 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Vesaliusinstituut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Europa Bredene", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Bredene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bredene (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bredene (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende, De Lijn - 35 - Oostende-Houtave-Brugge, De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kapelstraat 47-49") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ostende / Oostende") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Roeselare bereiken. Duinkerke is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Brugge bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Ostend Golf Club" op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets