• 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Zandstraat 26 8450 Bredene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bredene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Bredene, in de rustige en aangename Zandstraat, bevindt zich deze volledig vernieuwde rijwoning die charme en modern wooncomfort naadloos combineert. Gelegen in de gezellige dorpskern en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 137 m² en een perceel van 232 m² biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die je verder leidt naar een uitzonderlijk ruime en lichtrijke woonkamer van meer dan 33 m². Hier geniet je van een open, luchtige sfeer en een indeling die zowel praktisch als uitnodigend aanvoelt – ideaal voor gezellige avonden met het gezin of om gasten te ontvangen. De woonkamer vloeit naadloos over in een uiterst moderne en volledig uitgeruste leefkeuken, waar het royale werkeiland meteen de blikvanger is. Dit centraal geplaatste eiland is niet alleen een visueel statement, maar ook bijzonder functioneel: voorzien van een elegante kraan, overvloedige kastruimte en voldoende plaats om comfortabel aan te eten. De keuken is afgewerkt met oog voor detail en biedt dankzij de talrijke ingemaakte kasten heel wat praktische bergruimte. Op het gelijkvloers vinden we bovendien een ruime en stijlvol afgewerkte badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. De aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine werd eveneens voorzien, waardoor functionaliteit centraal staat. Een aparte voorraadberging zorgt ervoor dat ook opbergruimte niet ontbreekt. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige en onderhoudsvriendelijk terras – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De achterliggende tuin biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Een extra troef is het achterliggende pad dat uitkomt op de Oudetramstraat, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en de mogelijkheid biedt om een garagebox met fietsenstalling te plaatsen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14,5 m², 14 m² en 7,25 m². Elke kamer werd afgewerkt met een mooie, doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een warm en samenhangend geheel. De authentieke houten balken werden zorgvuldig gerestaureerd en geven deze verdieping extra karakter en charme. De originele trap werd behouden en vormt een prachtig stijlvol element binnen het vernieuwde interieur. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of zelfs als potentieel uitbreidingsproject. De woning werd grondig en kwaliteitsvol gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse normen: er is een blanco keuringsverslag voor de elektriciteit én een attest dat de woning asbestvrij is. Kortom, deze instapklare woning combineert een uitstekende ligging met ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking. Een unieke kans voor wie wil wonen in het centrum van Bredene, in een woning waar werkelijk aan alles gedacht is. Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door dit prachtige pand. Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

232 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

129 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241112-0003442990-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11505 Ref. verkoper: Zandstraat 26 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelkadee

632 m 5' 680 m 48'' 495 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

459 m 1' 31'' 459 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

459 m 1' 31'' 459 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,3 km 8'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

337 m 4'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

377 m 5'

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

377 m 5'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,8 km 22'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,8 km 22'

Treinstations

Ostende / Oostende

5,5 km 25' 5,2 km 9' 3,5 km 29' 5,5 km 1º 5'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

9,3 km 33' 9,9 km 12' 7,9 km 39'

Laadstations

Kapelstraat 47-49

2,1 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,9 km 11' 2,2 km 29' 2,9 km 35'

Winkels

Colruyt Bredene

445 m 3' 450 m 32'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Bredene

369 m 1' 35'' 380 m 46'' 369 m 4' 369 m 4'

Spar Bredene

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,4 km 8' 1,5 km 17'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

4,6 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 18 minuten nodig om Oostende te bereiken met de fiets. In 43 minuten kun je Duinkerke bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Transporten

Ostend-Bruges International Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 39 minuten.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is toegankelijk in 15 minuten.Een SNCB-station ("Ostende / Oostende") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kapelstraat 47-49") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Dorpslinde", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Speelkadee" vinden op 8 minuten loopafstand.Go! Vesaliusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Bredene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bredene (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Bredene (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Ostend Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets