Huis te koop - Bredene RBV97311
399 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Bredene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, groene omgeving?
Dan is deze volledig vernieuwde woning aan het Vicogneplein in Bredene precies wat u zoekt.
Gelegen in een bijzonder kindvriendelijke wijk, met uitzicht op een groen plein waar de kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen.
De woning werd in 2001 gebouwd en de voorbije jaren met zorg en oog voor kwaliteit gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van zo'n 173 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt ze volop ruimte voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers komt u thuis via een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, voorzien van een oprit met plaats voor een extra wagen. Verder is er een apart toilet, een polyvalente kamer die perfect dienst doet als slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte, en een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een prachtige, hypergeïnstalleerde keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen en straalt zowel klasse als gebruiksgemak uit — ideaal om te koken én te genieten met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvol vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en ruime douche en toilet. Eén van de slaapkamers biedt bovendien voldoende ruimte om een aparte dressing in te richten.
Tot slot is er nog een zolder, ideaal als extra bergruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de talrijke recente investeringen en de energiezuinige uitrusting.
De woning beschikt over zonnepanelen en een laadpaal voor uw elektrische wagen en dubbele beglazing. Een geïntegreerde regenwaterput zorgt bovendien voor een duurzaam waterverbruik. Buiten is er een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte
Kortom: een verzorgde, energiebewuste en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Een zeldzame kans in een gegeerde, kindvriendelijke buurt. Mis deze niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 904 €
- Maandelijks huurinkomen: 399 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Vanaf 14/11/2026
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
30 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
130 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
129 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260512-0003866531-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
11/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan