• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Te koop: een prachtige, moderne residentie in Steinfort, gebouwd in 2022. Deze eigentijdse woning is gelegen op een perceel van 5a56ca en biedt een royale woonoppervlakte van 379 m². De woning is voorzien van geavanceerde technologieën en hoogwaardige afwerkingen, waaronder een energiecertificaat A/A en uitstekende isolatie dankzij driedubbel glas. Het verwarmingssysteem is uitgerust met vloerverwarming gevoed door een DAIKIN warmtepomp, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor warm water. Een ingebouwd domoticasysteem KNX en een Schindler lift die alle verdiepingen bedient, dragen bij aan het ultieme wooncomfort. De indeling begint in het souterrain met een fitnessruimte en een lichte gastenkamer met Engelse koer. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een garage voor vier auto's, een wasruimte, technische ruimte, en een goed geoutilleerde wijnkelder. De eerste verdieping beschikt over een groot, licht salon, een open eetkamer en een volledig uitgeruste AEG Black keuken met een LIEBHERR wijnkoelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot een ruime terras en tuin, die profiteren van het lichte aflopende terrein. De tweede verdieping biedt een uitzonderlijke master suite met directe lifttoegang, een op maat gemaakte grote inloopkast en een eigen badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Er is ook een privéterras met prachtig uitzicht. Twee andere ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche maken deze verdieping compleet. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning is direct beschikbaar en biedt de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit in een gewilde wijk van Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48245 Ref. verkoper: 85617285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 63 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder