• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2022, bevindt zich in Steinfort en staat op een perceel van 5a56ca. Met een royale oppervlakte van 379 m² biedt de woning een unieke leefomgeving die comfort, technologie en hoogwaardige afwerkingen combineert. De woning heeft een A/A energieklasse en is uitgerust met triple beglazing en een isolerende gevel voor optimale energie-efficiëntie. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming gevoed door een DAIKIN warmtepomp, een Schindler interne lift die alle verdiepingen bedient, en een hoogwaardig KNX domoticasysteem maken deze woning tot een technologisch geavanceerde plek om te wonen. De indeling van de woning is ruim en veelzijdig, met op de begane grond onder andere een garage voor vier auto's, een volledig uitgeruste wasruimte en een wijnkelder met twee CASO koelkasten. De eerste verdieping beschikt over een grote, lichte woonkamer, een open eetkamer en een volledig uitgeruste AEG Black keuken, samen met toegang tot een grote terras en een ruime tuin. De tweede verdieping omvat een uitzonderlijke ouderlijke suite met directe lifttoegang, een op maat gemaakte inloopkast, en een eigen badkamer met een open Italiaanse douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met Italiaanse douche. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met een ruim terras en tuin, samen met twee externe parkeerplaatsen. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning, waardoor het een uitstekende kans biedt voor iedereen die op zoek is naar een moderne en luxe woonomgeving in Steinfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Mamo Immo op Tel +352 26 37 90 42 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 998 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92436 Ref. verkoper: 85767062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 15' 4,8 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

745 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 48' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 8 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 63 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder