Huis te koop - Oudenburg RBQ20597 In optie

Instapklare rijwoning te koop – Stationsstraat 81, Oudenburg Welkom in deze aangename en instapklare rijwoning in het rustige Oudenburg, gelegen in de charmante Stationsstraat. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Bij het binnenkomen betreed je een gezellige woonkamer die verbonden is met de open keuken. De keuken biedt toegang tot een aangenaam terras, waar je heerlijk kunt ontspannen. Via het terras bereik je ook de ruime garage, wat zorgt voor extra gemak. Op het gelijkvloers vind je verder een praktische badkamer en een inkomhal. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. De zolderverdieping is ingericht als een derde slaapkamer, ideaal als master bedroom of extra hobbyruimte. De woning is centraal gelegen met een vlotte verbinding naar omliggende steden, winkels en scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een toegankelijke woning in een rustige omgeving. Troeven: *Instapklaar en goed onderhouden *Ruime garage en terras *Drie slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer *Centrale ligging met goede verbindingen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Toon alles Toon minder