Huis te koop - Eischen RBT10716

34, Rue de la Gare 8471 Eischen

1 100 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
34, Rue de la Gare 8471 Eischen

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2020, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 176 m² bewoonbaar. Gelegen aan de rustige Rue de la Gare in Eischen, biedt het perceel van 2,77 are met een zuidoostelijke oriëntatie veel lichtinval. Het pand beschikt over een ruime garage voor twee auto's, voorzien van automatische toegangsdeuren en hoge spanning aansluitingen, evenals een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vind je een royale open leefruimte van 53,78 m² met een volledig uitgeruste keuken, waaronder een Amerikaanse koelkast en hoogwaardige apparaten zoals een stoomoven en inductiekookplaat. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een ruime en rustige terras van 27,5 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen. Verder is er op deze verdieping een grote master slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt drie extra slaapkamers met oppervlaktes variërend van 16,8 m² tot 20,6 m² en een tweede badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming dankzij een warmtepomp, zonnepanelen voor warmwatervoorziening, en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Met zijn triple-glazed ramen en elektrische rolluiken biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie is gunstig gelegen nabij lokale winkels en supermarkten, met goede verbindingen naar Kleinbettingen en Luxemburg-stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10716 Ref. verkoper: 83348397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,9 km 24' 7,4 km 9' 4,2 km 1º 48' 5,9 km 1º 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,1 km 1º 10' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

4,2 km 22' 4,3 km 6' 3,1 km 1º 10' 4,2 km 50'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,7 km 25' 7 km 9' 4,5 km 1º 25' 5,5 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 8'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

6,2 km 29' 8,5 km 11' 4,8 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

5,4 km 23' 4,4 km 1º 26' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

5,4 km 25' 5,6 km 7' 4 km 1º 18' 5,4 km 1º 4'

Delitraiteur Arlon

5,6 km 31' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 12' 5,6 km 1º 8'

Aldi Arlon

6,7 km 30' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 26' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

6,4 km 9'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Waltzing", 22 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Sterpenich-Frontiere") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".

Toon alles Toon minder