• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in Eischen: een charmante vrijstaande eengezinswoning uit 2002, gelegen op een perceel van 2,69 are. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Het huis beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een prachtig aangelegde en omheinde tuin. De begane grond omvat een sfeervolle entreehal, een ruime garage voor twee auto's met een oppervlakte van 40 m², en een praktische was- en stookruimte met extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woon- en eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken voorzien van een centraal eiland. Het is heerlijk vertoeven op het balkon dat toegankelijk is vanuit de keuken en de eetkamer. Tevens is er op dit niveau een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen inloopkast, en een royale badkamer uitgerust met een toilet, bad, douche en dubbele wastafel. De bovenste verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12 m² en biedt toegang tot een kleine zolder. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals dubbel glas, tegel- en massief parketvloeren, en beschikt over zonnepanelen voor elektriciteitsproductie met een capaciteit van 5,3 kWp. Verder zijn er voorzieningen zoals een alarmsysteem en een elektrische oplaadpunt in de garage. De ligging in Eischen, onderdeel van de gemeente Hobscheid en op slechts 23 km afstand van het centrum van Luxemburg, maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De vraagprijs bedraagt €1.090.000, waarbij de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00973 Ref. verkoper: 85460472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,5 km 23' 4,7 km 6' 3,6 km 56' 4,5 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,2 km 18' 3,3 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,2 km 18' 3,3 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

4,6 km 21' 6 km 7' 4,1 km 58' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

5,2 km 22' 5,8 km 7' 4,4 km 1º 2' 5 km 1º

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

4,4 km 19' 4 km 56' 4,3 km 52'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,4 km 22' 4,6 km 6' 3,6 km 55' 4,4 km 53'

Delitraiteur Arlon

5,1 km 21' 5,9 km 5' 3,7 km 58' 5,1 km 1º 1'

Aldi Arlon

5,7 km 26' 6,4 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

5,3 km 7'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arel / Arlon" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Robert Schmit") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Waltzing", 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 6 minuten met de auto.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (6 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder