Huis te koop - Eernegem RBR53274

Daliastraat 43 lot 3 8480 Eernegem

327 977 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Daliastraat 43 lot 3 8480 Eernegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eernegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen in een landelijke doch bruisende buurt op een steenworp van alle supermarkten, bakkers, horeca, … Weldra bouwt Residentie Vastgoed op deze plek in de Daliastraat te Eernegem een nieuw project bestaande uit 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Kenmerkend voor dit project is de mix aan bouwstijlen en zijn rustige ligging met maximale bereikbaarheid. De woningen zelf zijn gelegen langs de Daliastraat een zijstraat van de Aartrijksestraat (hoofdweg richting centrum Eernegem) ter hoogte van de splitsing met de groene 62 en de Fabriekweg. De groene 62 is een rechtstreekse fiets/ wandelverbinding tussen Oostende en Torhout. Kenmerkend voor deze verbinding is het groene/ historische karakter. Je fietst/ wandelt waar vroeger spoorlijn 62 liep en passeert er langs tal van culturele plaatsen o.a kasteel d’Aertrycke, kasteel van Wijnendale, de stationsput, ... Deze laatste ligt op zo’n 15 minuten wandelen van de woningen. Deze hedendaagse gesloten bebouwing met lotnummer 3 ligt op een perceel van 231 m², waarvan zo'n 87,39 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 158,16 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet, een bergruimte, een technische bergruimte en een ruime leefruimte met open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal met apart toilet. Bovendien bevat deze woning een mooie tuin en inpandige carport. Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU26017 Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden • Het verlaagd tarief is geldig tot en met 31/12/2024 Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 327 977 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Daliastraat 43

Daliastraat 43
Wonen in een landelijke doch bruisende buurt op een steenworp van alle supermarkten, bakkers, horeca, … Weldra bouwt Residentie Vastgoed op deze plek in de Daliastraat te Eernegem een nieuw project bestaande uit 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Kenmerkend voor dit project is de mix aan bouwstijlen en zijn rustige ligging met maximale bereikbaarheid. De woningen zelf zijn gelegen langs de Daliastraat een zijstraat van de Aartrijksestraat (hoofdweg richting centrum Eernegem) ter hoogte van de splitsing met de groene 62 en de Fabriekweg. De groene 62 is een rechtstreekse fiets/ wandelverbinding tussen Oostende en Torhout. Kenmerkend voor deze verbinding is het groene/ historische karakter. Je fietst/ wandelt waar vroeger spoorlijn 62 liep en passeert er langs tal van culturele plaatsen o.a kasteel d’Aertrycke, kasteel van Wijnendale, de stationsput, ... Deze laatste ligt op zo’n 15 minuten wandelen van de woningen. Deze woningen bestaan telkens uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een inpandige garage of staanplaats. Voorts beschikken de woningen nog over een nachthal met apart toilet, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing (enkel in lot 1) en een mooie tuin. Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor Kom ik in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (i.p.v. 21%) op de constructie van deze nieuwbouw? De voorwaarden zijn de volgende: • Je koopt de woning zelf aan, niet via een vennootschap • Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik • Je bent gedomicilieerd op het adres eenmaal de woning bewoonbaar is • De nieuwbouw is ook uw enige woning (contacteer uw makelaar voor de uitzonderingen) • Deze voorwaarden moet je gedurende 5 jaar aanhouden • Het verlaagd tarief is geldig tot en met 31/12/2024 Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Prijs 305 628 € tot 406 021 €
Bewoonbare opp. 158 m² tot 165 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

231 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

30

K-peil

0

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53274 Ref. verkoper: OU26017 lot 3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Stationnetje

719 m 2' 42'' 869 m 1' 27'' 590 m 9' 719 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

714 m 2' 41'' 874 m 1' 27'' 586 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

714 m 2' 41'' 874 m 1' 27'' 586 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Godelievecollege Middenschool

718 m 2' 23'' 718 m 1' 18'' 516 m 9' 718 m 9'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

9,3 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout

670 m 8'

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

670 m 8'

De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem

610 m 7'

Treinstations

Torhout

9,4 km 36' 12,3 km 14' 8,7 km 16' 9,3 km 1º 52'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

15,5 km 57' 17,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Kbc-Verzekeringskantoor

658 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Aartrijkestraat

8,4 km 30' 8 km 16' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Okay Eernegem

530 m 1' 46'' 530 m 1' 7'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Ichtegem

727 m 2' 50'' 727 m 1' 26'' 500 m 9' 727 m 9'

Carrefour Market Ichtegem

4,6 km 16' 5,6 km 7' 3,5 km 15' 4,6 km 55'

Golfen

Wellington Golf Oostende

17,7 km 20'

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 21 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Eernegem met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Godelievecollege Middenschool" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Stationnetje" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kbc-Verzekeringskantoor") is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Aartrijkestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Torhout" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Eernegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ichtegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ichtegem (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets