Huis te koop - Eernegem RBT48230

Leugenboomstraat 15 8480 Eernegem

449 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
Leugenboomstraat 15 8480 Eernegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eernegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing met loods is rustig gelegen op een perceel van 2.535 m². De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Er werden enkele renovaties uitgevoerd waaronder de keuken, badkamer boven en het dak van de werkplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met gaskachel, een vernieuwde en goed uitgeruste keuken met directe toegang tot de loods, een berging, een badkamer met ligbad en toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met airco, een tweede badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een grote zolder van 102 m². De woning is voorzien van gaskachels via een externe gastank, deels vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas en dakisolatie. De EPC-score bedraagt 266 kWh/m² (energielabel C), wat betekent dat er geen renovatieverplichting is! Achter de woning ligt een loods van ca. 1.127 m², bestaande uit een bureau, een werkplaats en een grote opslagruimte met automatische poort, drijfkracht, verwarming, sanitair en wasmachine-aansluiting. De loods is ideaal voor opslagdoeleinden. Vooraan is er een ruim parkeerterrein van ca. 914 m². Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Deze eigendom combineert wonen met uitgebreide opslagmogelijkheden in een rustige en landelijke omgeving. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 266 kWh/m² (energielabel C) (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27189 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

162 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

2535 m²

Diepte perceel

95 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522-0003607281-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48230 Ref. verkoper: OU27189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikker17

753 m 2' 41'' 753 m 43'' 734 m 9' 753 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 34'' 2,5 km 10' 2,6 km 31'

Basisscholen

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 34'' 2,5 km 10' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Sint-Godelievecollege Middenschool

2,8 km 9' 2,8 km 2' 43'' 2,5 km 11' 2,8 km 33'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

7,2 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

459 m 6'

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station

459 m 6'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

459 m 6'

Treinstations

Torhout

10,5 km 37' 11,7 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

15 km 55' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Kbc-Verzekeringskantoor

2,8 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Don Bosco

9,1 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Okay Eernegem

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,5 km 13' 3,1 km 37'

Aldi Ichtegem

3,3 km 12' 3,4 km 3' 2,6 km 15' 3,3 km 40'

Carrefour Market Ichtegem

3,9 km 14' 5,1 km 5' 3,2 km 15' 3,9 km 47'

Golfen

Wellington Golf Oostende

15,7 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Eernegem (3 minuten rijden), Aldi Ichtegem (3 minuten rijden), Carrefour Market Ichtegem (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Don Bosco".In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Torhout" treinstation zijn.Snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kbc-Verzekeringskantoor") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende Station met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 43 minuten rijden met de auto. Roeselare is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", 3 minuten afstand met de auto.De Kikker17 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Godelievecollege Middenschool" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

4,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets