• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Oudenburgweg 44 8490 Varsenare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Varsenare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kijkdag zaterdag 26 april van 14u tot 16u. Plan snel uw afspraak in voor deze topaanbieding! Deze charmante alleenstaande woning biedt dankzij haar ligging omgeven door bos en zonder aanpalende buren volop rust en privacy. Momenteel ingedeeld met 2 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer en veranda. De woning beschikt over een grote kelder, een praktische garage en een zolder van meer dan 50 m² met heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met grasperk, beplanting en bijgebouwen. Er zijn twee regenwaterputten van elk 5.000 liter, aangesloten op toilet, wasmachine en keukenkraan. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, aangevuld met een gezellige houtkachel. Het PVC-schrijnwerk is voorzien van dubbel glas. De woning is structureel solide & beschikt over een betonnen dakstructuur maar vraagt renovatie (EPC-label E), wat tegelijk kansen biedt om ze naar eigen smaak en energiezuinig te moderniseren. Benieuwd wat hier de mogelijkheden zijn? Contacteer ons vrijblijvend op Tel 059 250 590 ! EPC: 425 kWh/m² (Gvg, Pg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26233 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250207-0003523809-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05706 Ref. verkoper: OU26233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pinnemuts

1,3 km 5' 1,3 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Wassenaard

854 m 2' 55'' 854 m 1' 32'' 654 m 10' 854 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Wassenaard

854 m 2' 55'' 854 m 1' 32'' 654 m 10' 854 m 10'

Middelbare scholen

Abdijschool Van Zevenkerken

5,3 km 29' 6,6 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets