Huis te koop - Kortrijk RBS62697

Burgemeester Mayeurlaan 41 8500 Kortrijk

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Burgemeester Mayeurlaan 41 8500 Kortrijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een energiezuinige woning met het nodige comfort, gelegen op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Kortrijk? Dan is deze recent gerenoveerde gesloten bebouwing zeker een bezichtiging waard! De woning werd volledig onder handen genomen en voldoet nu aan de hoogste energie-eisen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met lage energiekosten en tegelijk een aangename leefomgeving. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Kortrijk, met al zijn winkels, restaurants, scholen, en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor wie een vlotte bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen op een perceel van 184 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de doordachte renovatie en afwerking is dit huis een ideale mix van modern comfort en praktische indeling. Indeling: inkomhal met gastentoilet en toegang tot de kelder, voorliggende bureauruimte (voorzien van ingemaakte kasten) in verbinding met de gezellige zithoek, die uitvloeit in de ruime leefkeuken. De keuken is volledig uitgerust en heeft een aangrenzende eetplaats met annex de wasplaats. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin, een ideale plek om in alle rust te genieten. De tuin is voorzien van een tuinberging en een zonneterras. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten, apart toilet en een volledig ingerichte badkamer (enkele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator). Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volledig is omgebouwd tot een masterbedroom (derde slaapkamer). Deze ruime kamer beschikt bijhorend over een dressing en een technische berging. Domotica aanwezig | Ventilatiesysteem type D | 10 zonnepanelen aanwezig (330 WP) | Driedubbele beglazing | Automatische veluxen en gordijnen | Wachtbuis voor camerabewaking en voorziening laadpaal. Deze woning is beschikbaar uiterlijk tegen 27.12.2025. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning een Bordes bezoekdag op zaterdag 1 maart 2025, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be Tel 056 98 03 03 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 057 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240507-0003239726-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62697 Ref. verkoper: 3963967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tutti Frutti Bvba

1,6 km 5' 2 km 4' 944 m 18' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

461 m 4' 724 m 1' 34'' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

581 m 1' 56'' 581 m 1' 18'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Guldensporencollege 11

581 m 1' 56'' 581 m 1' 18'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

517 m 1'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk

554 m 7'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk

554 m 7'

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

554 m 7'

Treinstations

Kortrijk / Courtrai

2 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Wevelgem Airport

6,3 km 27' 5,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Wit Kasteel

510 m 1'

Autodelen

Cambio - St Elisabeth

638 m 2' 25'' 636 m 8' 636 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 25'

Winkels

Louis Delhaize Kortrijk

717 m 2' 23'' 731 m 1' 12'' 717 m 9' 717 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

956 m 10' 1,1 km 1' 32'' 685 m 8' 956 m 11'

Aldi Kortrijk

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 765 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,4 km 10'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

13 km 11'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

35,3 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

35,3 km 26'

Golfen

Waregem Golf

19,1 km 14'

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 26 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".In 26 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Kortrijk (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kortrijk Walle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kortrijk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 17 minuten met de auto. Het kost je 42 minuten om naar Moeskroen te fietsen. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Tutti Frutti Bvba", op 4 minuten met de auto.Vrije Basisschool is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Gemeentelijke Basisschool Kolibrie is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Guldensporencollege 11" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wit Kasteel") is 1 minuut rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Kortrijk / Courtrai" treinstation zijn.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Elisabeth".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets