• 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • Tuin
Roggelaan 39 8500 Kortrijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kortrijk: karaktervolle woning met atelier in een residentiële buurt nabij invalswegen.

Deze eigendom combineert wonen en werken op een functionele manier en gaat hand in hand met een vlotte bereikbaarheid.

Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en een bureau. Er is ook een toegang voorzien tot de kelder. In de lichtrijke woonkamer is het aangenaam vertoeven, aansluitend is er een uitbouw met tal van mogelijkheden. Het optimaal contact met de tuin is een groot pluspunt. Het eerste verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, deze kan gebruikt worden als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er nog een schuifladder met toegang tot de zolder.

De tuin verbindt de woning met het atelier. Het atelier is voorzien van grote raampartijen, waardoor overvloedig licht binnenvalt in deze werkruimte. Het dak werd recentelijk vernieuwd. Dit bijgebouw beschikt over twee inpandige garages: één met toegang via de Roggelaan en één via de Lijsterlaan. Daarnaast is er ook een kantoor en extra bureel met eigen ingang.

Troeven:

Karaktervolle woning

Tal van mogelijkheden in de woning en werkruimte

Zonnige tuin met een ideale verbinding tussen woning en atelier

Perfecte mobiliteit t.o.v. centrum, invalswegen en autosnelwegen

ERA BECUE KORTRIJK - Tel 056 75 57 47 - Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 078 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

552 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

690 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

690 kWh/jaar

EPC-referentie

20240518-0003168011-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27206 Ref. verkoper: 1370487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huisje Kiekeboe

252 m 50'' 252 m 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Guldensporencollege 4

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 841 m 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,1 km 1' 11''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,1 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station

244 m 2' 56''

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

244 m 2' 56''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

408 m 5'

Treinstations

Courtrai / Kortrijk

3,2 km 13' 5,3 km 6' 2,5 km 22' 3,1 km 37'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,4 km 30' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk

321 m 26''

Autodelen

Cambio - Cederlaan

1,6 km 5' 935 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 638 m 12' 966 m 12'

Albert Heijn - Zwevegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Kortrijk

2,3 km 13' 3,5 km 2' 52'' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 11'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,7 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

37,1 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

37,1 km 26'

Golfen

Waregem Golf

15,3 km 11'

Onderwijs

Guldensporencollege 4 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Huisje Kiekeboe is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Zwevegem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kortrijk (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station, De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 26 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 26 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Cederlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Een SNCB-station ("Courtrai / Kortrijk") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de fiets. In slechts 21 minuten kun je Roeselare bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets