• 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • Tuin
Roggelaan 39 8500 Kortrijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Kortrijk: karaktervolle woning met atelier in een residentiële buurt nabij invalswegen.

Deze eigendom combineert wonen en werken op een functionele manier en gaat hand in hand met een vlotte bereikbaarheid.

Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en een bureau. Er is ook een toegang voorzien tot de kelder. In de lichtrijke woonkamer is het aangenaam vertoeven, aansluitend is er een uitbouw met tal van mogelijkheden. Het optimaal contact met de tuin is een groot pluspunt. Het eerste verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, deze kan gebruikt worden als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er nog een schuifladder met toegang tot de zolder.

De tuin verbindt de woning met het atelier. Het atelier is voorzien van grote raampartijen, waardoor overvloedig licht binnenvalt in deze werkruimte. Het dak werd recentelijk vernieuwd. Dit bijgebouw beschikt over twee inpandige garages: één met toegang via de Roggelaan en één via de Lijsterlaan. Daarnaast is er ook een kantoor en extra bureel met eigen ingang.

Troeven:

Karaktervolle woning

Tal van mogelijkheden in de woning en werkruimte

Zonnige tuin met een ideale verbinding tussen woning en atelier

Perfecte mobiliteit t.o.v. centrum, invalswegen en autosnelwegen

ERA BECUE KORTRIJK - Tel 056 75 57 47 - Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 078 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

552 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

690 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

690 kWh/jaar

EPC-referentie

20240518-0003168011-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27206 Ref. verkoper: 1370487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huisje Kiekeboe

252 m 50'' 252 m 21'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Guldensporencollege 4

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 841 m 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,1 km 1' 11''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

10,1 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station

244 m 2' 56''

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

244 m 2' 56''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

408 m 5'

Treinstations

Courtrai / Kortrijk

3,2 km 13' 5,3 km 6' 2,5 km 22' 3,1 km 37'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,4 km 30' 8,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk

321 m 26''

Autodelen

Cambio - Cederlaan

1,6 km 5' 935 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 638 m 12' 966 m 12'

Albert Heijn - Zwevegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Kortrijk

2,3 km 13' 3,5 km 2' 52'' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 11'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,7 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

37,1 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

37,1 km 26'

Golfen

Waregem Golf

15,3 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station, De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Guldensporencollege 4" is 16 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Huisje Kiekeboe" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Zwevegem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kortrijk (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (26 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 7 minuten.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cederlaan" station.Een SNCB-station ("Courtrai / Kortrijk") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets