• 3 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
René Declerqlaan 16 8501 Heule

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heule?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op en top verzorgd, gelegen in een gegeerde Heulse wijk... In Heule Watermolen, een zeer gekend en geliefd deel van Heule, bevindt zich deze halfopen bebouwing. Reeds vanop de straat is het duidelijk dat deze woning doorheen de jaren op en top verzorgd en vernieuwd werd. De lange oprit langsheen de woning leidt naar de dubbele garage en tuin. Op de zijgevel langsheen de oprit bevindt zich de voordeur. De inkomhal met apart gastentoilet leidt enerzijds naar de leefruimte en anderszijds naar het bureel vooraan, ingericht met ingemaakte kasten. Licht en ruimte zijn de twee woorden die voor elk van de ruimtes in dit huis van toepassing zijn. Vanuit de leefruimte, is er toegang tot de mooi volledig ingerichte keuken met zich op de fraai aangelegde tuin. Naast de keuken is er nog een handige berging waar eveneens de waterontharder staat opgesteld. Via de traphal in de inkom komen we op de eerste verdieping, waar 3 mooie slaapkamers , een wasplaats en een recent vernieuwde badkamer zijn ingedeeld. Daarboven is nog een heuse zolder toegankelijk met een valtrap, momenteel opgedeeld in twee ruimtes, voorzien van natuurlijke lichtinval door de grote veluxramen. Op de zolder hangt de recent vernieuwd CV-ketel op gas. Achter de woning is er een leuke tuin met 2 mooie terrassen, een overdekking en een dubbele garage met sectionaalpoort. De woning is volledig voorzien van dakisolatie, centrale verwarming en dubbele beglazing, wat resulteert in een zeer goed EPC (geen renovatieverplichting!) Deze woning is alvast een bezoek waard! AANRADER! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

453 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428-0003470991-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26600 Ref. verkoper: TK2183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Peuterweelde

1,1 km 5' 1,4 km 2' 37'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Watermolen

1 km 4' 1,5 km 2' 50'' 599 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Watermolen

1 km 4' 1,5 km 2' 50'' 599 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 8'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

255 m 3'

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

255 m 3'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,1 km 13'

Treinstations

Kortrijk / Courtrai

2,7 km 11' 3,2 km 7' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,2 km 7' 3,1 km 38'

Laadstations

'T Waaihof

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Astridpark

1,4 km 9' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Heule

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 742 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Kortrijk

1,5 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Kortrijk

2,1 km 8' 2,5 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,8 km 17'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,4 km 18'

Golfen

Waregem Golf

21,1 km 18'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("'T Waaihof") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 7 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortrijk / Courtrai": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Wevelgem Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Peuterweelde" vinden op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Watermolen", 4 minuten afstand met de fiets.Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Heule (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Kortrijk (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Kortrijk (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets