Huis te koop - Marke RBR56712

Te midden van een uiterst residentiële en groene omgeving, presenteren wij u deze prestigieuze villa op een ruim perceel van 1.788 m². Bij het openen van de poort ervaart u meteen de rust en privacy die deze woning biedt, omgeven door een prachtig aangelegde tuin met een royaal zwembad, zonneterrassen en een luxueus afgewerkt bijgebouw. De centrale ligging biedt heel wat perspectieven. Het mooie Marke ligt op korte afstand, op 2 km bereikt u het Don Bosco college, 4 km verder bent u in Moeskroen en op 5 km bevindt zich AZ Groeninghe. Ook voor wie van over de grens komt, is dit zeker een opportuniteit. Deze exclusieve villa, oorspronkelijk gebouwd in 1972 en volledig gerenoveerd in 2005, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 375 m². Er is gekozen voor hoogwaardige materialen die garant staan voor ultiem wooncomfort. De harmonie tussen binnen- en buitenleven is hier duidelijk voelbaar: de tijdloze tuin biedt doorheen elk seizoen een serene omgeving om te ontspannen, of u nu geniet van een rustige dag of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Het bijgebouw, afgewerkt met zorg en oog voor detail, past perfect in deze serene setting. Indeling gelijkvloers: - Een statige inkomhal met apart toilet. - Een bijzonder ruime woonkamer met een groot salon, eetkamer, knusse tv-hoek en een bureau met op maat gemaakte eiken kasten. - Grote raampartijen en een sfeervolle open haard zorgen voor een natuurlijke overgang naar de tuin en de terrassen. - Een volledig uitgeruste, landelijke keuken met moderne voorzieningen en een ruime eetruimte. - Via een handige berging met maatwerkkasten en een apart toilet bereikt u de dubbele garage en de aangrenzende wasruimte. Op de verdieping: - Een royale nachthal verbindt de verschillende ruimtes. - Vijf ruime, unieke slaapkamers, elk met een eigen karakter. - Vier aanpalende badkamers, volledig uitgerust voor uw comfort. - Apart toilet. De volgroeide tuin straalt klasse uit en beschikt over uitnodigende terrassen, een uitzonderlijk groot zwembad (6 m x 12 m) met automatisch afdekzeil, een houten zonneterras, kleurrijke heesters, bloemen, fruitbomen en sfeervolle tuinverlichting. Verder is er een dubbele hondenkennel, tuinberging, wandelpaden en een charmante waterpartij aan de voordeur. Het bijgebouw (36 m²): - Een polyvalente ruimte met ingebouwde kitchenette. - Berging en technische ruimte. - Een stijlvolle sanitaire ruimte met apart toilet, wastafel en douche, afgewerkt met mortex. - Afromosia houtafwerking voor een luxueuze uitstraling. Extra troeven van deze villa: - Hoogwaardige materialen zoals eik, afromosia hout, houten en stalen ramen, stalen deuren, en authentieke houten gevelbekleding. - Gekaleide muren, bourgondische dakpannen, massief parket en natuurstenen vloeren. - Dubbele oprit met automatische houten poort en aparte voetgangersdeur. Technische voorzieningen: - Centrale verwarming op aardgas. - Hoogrendementsketel en warmwaterboiler. - Waterverzachter. - Dubbele beglazing. - Zwembad met filterinstallatie. - Airconditioning en verwarming in het bijgebouw. - Camerabewaking en alarmsysteem. Heeft deze uitzonderlijke villa uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij leiden u graag persoonlijk rond en bieden u alle informatie in volledige discretie. De villa zal beschikbaar zijn vanaf 1.11.25. Toon alles Toon minder