• 3 Slaapkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Grand-Rue 4 8510 Redange

Beschrijving

Gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Redange, biedt deze charmante dorpswoning een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1900 en gerenoveerd in de vroege jaren 2000, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 260 m². De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een oppervlakte van ongeveer 140 m². De commerciële ruimte op de begane grond maakt dit pand ideaal voor een ondernemer die dicht bij zijn werkplek wil wonen of voor een gezin dat op zoek is naar een veelzijdige woning. De indeling van het pand is praktisch en flexibel. De kelder bestaat uit twee ruimtes: een opslagruimte van ongeveer 9 m² en een tweede kelder met stookruimte van ongeveer 15 m². Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een commerciële ruimte van circa 15 m², een goed uitgeruste keuken, een achterkeuken en een afzonderlijk toilet voor de commerciële ruimte. Tevens is er toegang tot een garage en bergruimte. De eerste verdieping biedt toegang tot een lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, en een recent gerenoveerde badkamer voorzien van moderne faciliteiten. Het pand beschikt over een zolderruimte van ongeveer 70 m² die momenteel ongebruikt is maar veel potentieel biedt voor bijvoorbeeld een speelkamer of ontspanningsruimte. Verder beschikt het pand over een binnengarage, vier buitenparkeerplaatsen en een royale tuin van 780 m². Dit pand biedt verschillende mogelijkheden, waaronder het omvormen tot een eengezinswoning met drie slaapkamers of potentiële uitbreidings- en vastgoedontwikkelingsprojecten. Verwarming geschiedt middels een Viessmann mazoutketel uit 2020. Rédange staat bekend om zijn gastvrijheid en nabijheid tot alle voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92853 Ref. verkoper: 4985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,1 km 31' 9,8 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

8,7 km 37' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Communale Metzert-Tontelange

8,7 km 37' 10,5 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,6 km 40' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

11,3 km 11'

Musea

Musée Gaspar

13 km 14'

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" is 11 minuten afstand met de auto.Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Metzert-Tontelange", 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder